（2017）豫07民申91号

裁判日期: 2017-05-17

公开日期: 2017-06-05

案件名称

刘和平、马春堂房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省新乡市中级人民法院

所属地区

河南省新乡市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

刘和平,马春堂

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫07民申91号再审申请人（一审被告、二审上诉人）:刘和平。委托代理人：刘中伟，河南伟兴律师事务所律师。委托代理人：史红蕾，河南伟兴律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：马春堂。再审申请人刘和平因与被申请人马春堂房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2016）豫07民终1969号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对该案进行了审查，现已审查终结。刘和平申请再审称，（一）提交2015年12月16日与张云龙签订的房屋租赁协议书作为新证据。（二）因被申请人违约导致合同不能继续履行，其应承担违约责任，申请人不应退还押金。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项规定申请再审。本院经审查认为，刘和平与马春堂签订房屋租赁合同，租赁期限为2015年11月1日至2016年10月31日，马春堂即缴纳一个月房租2500元和15000元押金，2015年11月中旬，马春堂口头告知刘和平不再租赁该房屋。2015年12月16日，刘和平将该房屋另行租赁给案外人张云龙，可见，双方对合同解除达成一致。合同解除后，刘和平应将15000元押金返还给马春堂，原审适用法律并无不当。刘和平称马春堂应当承担违约责任，其并无证据证明其因马春堂的行为受有损失，本院不予支持。关于刘和平提交的2015年12月16日与张云龙签订的房屋租赁协议书，其在原审中已经提交，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定新证据的情形。综上，刘和平的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回刘和平的再审申请。审判长　　刘铁红审判员　　胡水清审判员　　张　玮二〇一七年五月十七日书记员　　梁梦思 来自