（2016）豫民申2366号

裁判日期: 2017-05-17

公开日期: 2017-11-17

案件名称

周春亮租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省高级人民法院

所属地区

河南省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

周春亮

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫民申2366号再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：周春亮，男，汉族，1958年11月17日出生，住河南省开封市龙亭区。委托诉讼代理人：毛建雷，男，汉族，1978年11月17日出生，住河南省开封市龙亭区。委托诉讼代理人：周磊，男，汉族，1984年7月12日出生，住河南省开封市龙亭区。被申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：开封塑料厂破产清算组。负责人：冉庆隆，清算组组长。再审申请人周春亮因与被申请人开封塑料厂破产清算组（以下简称清算组）解除租赁合同纠纷一案，不服河南省开封市中级人民法院（2015）汴民终字第177号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。周春亮申请再审称，清算组请求确认双方的租赁关系于2011年10月20日解除，法院应围绕这个主张是否成立进行判决，法院查明这个主张不成立就应该判决驳回其诉讼请求，但生效判决确认租赁合同已经解除，是超越诉讼请求。周春亮提供了涉案房产的营业执照、税务登记证等，足以证明涉案房屋属商业用房，法院在没有明确评估标准的情况下以建筑成本让评估机构进行评估，侵害了周春亮的合法权益，将不能评估的责任归于周春亮错误。请求对本案再审。本院认为：原开封塑料厂于2011年11月23日经开封市中级人民法院裁定进入破产程序，原开封塑料厂与他人之间的债权债务关系即进入清算阶段，原开封塑料厂与周春亮签订的租赁合同亦依法应予解除。清算组的诉讼请求第一项是确认双方1997年10月5日签订的协议书于2011年10月20日依法解除，法院经过审理认为合同解除的时间应为裁定破产时间，并判决双方的租赁合同依法解除并无不当，周春亮认为法院判决超出诉讼请求的理由不能成立。在一审法院审理过程中，清算组与周春亮因为有关评估问题未达成一致意见，周春亮拒绝评估机构入场勘查，导致评估事项被退回，其提供的营业执照、税务登记证等证据不足以证明涉案房屋等附属物的价值，故生效判决认为周春亮主张的房屋等附属物的价值无法确定，待其价值确定后另行主张权利亦无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回周春亮的再审申请。审　判　长　　蔡　靖审　判　员　　金文鹏代理审判员　　陈同柱二〇一七年五月十七日书　记　员　　谷丽娜 来自：