（2017）苏01民申140号

裁判日期: 2017-05-17

公开日期: 2017-06-30

案件名称

陈夏红与芦海军、郑宪武申诉、申请民事裁定书

法院

江苏省南京市中级人民法院

所属地区

江苏省南京市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

芦海军,陈夏红,郑宪武

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民申140号再审申请人（一审被告、二审上诉人）:芦海军，男，1977年2月2日出生，汉族，住江苏省溧阳市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）:陈夏红，女，1956年2月24日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：司宁，江苏共盈律师事务所律师。一审被告：郑宪武，男，1970年7月8日出生，汉族，住江苏省南京市浦口区。再审申请人芦海军因与被申请人陈夏红、一审被告郑宪武案外人执行异议之诉一案，不服本院（2016）苏01民终7169号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结。芦海军申请再审称，被执行人郑宪武醉酒驾车致案外人刘志清死亡，致芦海军身受重伤，于理于法郑宪武均应予以赔偿。一、二审法院认定陈夏红与郑宪武签订的《南京市存量房买卖合同》无效没有事实依据，案涉房屋登记在郑宪武名下，陈夏红与郑宪武事后签订的《协议书》系为逃避房屋被执行而编造，显属无效，更不具有推翻前述《南京市存量房买卖合同》及房屋权属证书的效力。陈夏红为骗取公积金贷款可以签订《南京市存量房买卖合同》，在案涉房屋面临被强制执行时，其又称该合同是假的、无效的，从而收回案涉房屋，两边得利，显失公平。芦海军申请再审，请求撤销原判决，依法改判驳回陈夏红的诉讼请求。陈夏红提交意见称，陈夏红与郑宪武之间不存在房屋买卖的真实意思表示，郑宪武没有支付购房款，案涉房屋实际也没有交付给郑宪武。原判决认定事实清楚，请求驳回芦海军的再审申请。本院经审查认为，一、关于陈夏红与郑宪武签订的《南京市存量房买卖合同》是否有效问题。陈夏红与郑宪武之间没有买卖房屋的合意，双方签订该合同是为了从银行套取贷款，郑宪武没有向陈夏红支付购房款，陈夏红也没有将案涉房屋交付给郑宪武，因此，原判决认定陈夏红与郑宪武签订的《南京市存量房买卖合同》系以合法形式掩盖非法目的，属于无效合同并无不当。二、关于陈夏红对案涉房屋是否享有排除强制执行的民事权益问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后因该合同取得的财产应当予以返还，案涉房屋虽然已变更登记至郑宪武名下，但陈夏红有权要求郑宪武予以返还，因此，陈夏红对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益。综上所述，原判决认定事实清楚，适用法律正确。芦海军的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回芦海军的再审申请。审判长　沈　通审判员　罗建华审判员　张　倩二〇一七年五月十七日书记员　李　好 来自：