（2017）陕0103民申2号

裁判日期: 2017-05-16

公开日期: 2017-07-05

案件名称

再审申请人（原审被告）杨珍珍与被申请人（原审原告）李文宏、马飞龙、刘强（原审被告）房屋租赁合同纠纷一案再审民事裁定书

法院

西安市碑林区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

杨珍珍,李文宏,马飞龙,刘强

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

西安市碑林区人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕0103民申2号再审申请人（原审被告）：杨珍珍，女，1983年5月24日出生，汉族，系西安美格森生物科技有限公司员工，住西安市XX路。被申请人（原审原告）：李文宏，男，1969年3月15日出生，汉族，住西安市XX路。被申请人（原审原告）：马飞龙，女，1969年11月25日出生，汉族，住西安市XX路。被申请人（原审被告）刘强：男，1980年2月26日出生，汉族，系西安美格森生物科技有限公司副总经理，住西安市XX路。委托诉讼代理人：刘晓龙，男，1967年11月22日出生，住陕西省XX区XX路**号。再审申请人杨珍珍与被申请人李文宏、马飞龙、刘强房屋租赁合同纠纷一案，不服碑林区人民法院（2016）陕0103民初6296号民事调解书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。杨珍珍申请再审称，其系西安美格森生物科技有限公司员工，受公司委托代签合同，不是房屋租赁合同签订主体，房租等系公司支付。其与西安美格森生物科技有限公司签有协议书，其本人只是挂名的法定代表人。原调解书违背自愿原则，应属无效。原调解书未查明实际承租人，应予以撤销。被申请人李文宏、马飞龙提交意见称，签订房屋租赁合同时，杨珍珍、刘强均未持有西安美格森生物科技有限公司任何授权文件，租赁合同中无西安美格森生物科技有限公司得任何信息。签订调解书时无违背当事人自愿的情节。申请人的再审申请缺乏事实与法律依据，请求法院予以驳回。被申请人刘强陈述，其与杨珍珍系西安美格森生物科技有限公司员工，二人是代公司签订的租赁合同，现拖欠租金也应是公司承担。本院审查认为，杨珍珍、刘强在与张文宏、马飞龙签订房屋租赁合同时，未持有西安美格森生物科技有限公司授权，房屋承租后实际使用人为西安市碑林区多宝百货商行。原审庭审中杨珍珍、刘强认可多宝商行的法定代表人为杨珍珍、实际经营人为刘强。杨珍珍主张调解书违背自愿原则，亦未提供相关证据加以证明。综上，杨珍珍的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条规定的对调解书的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回杨珍珍的再审申请。审判长　　李军安审判员　　张　彬审判员　　陆　洋二〇一七年五月十六日书记员　　张明明 来自