（2017）辽0882民初3189号

裁判日期: 2017-05-16

公开日期: 2017-07-28

案件名称

邹连萍与王景宏、步广波租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

大石桥市人民法院

所属地区

大石桥市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邹连萍,王景宏,步广波

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第六十一条，第一百零九条，第二百二十六条，第二百二十七条

全文

大石桥市人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0882民初3189号原告邹连萍，女，1948年9月2日出生,汉族，退休工人，住大石桥市油坊里。被告王景宏，男，1970年2月24日出生，汉族，工人，住大石桥市钢都管理区红旗社区交通里。被告步广波，系王景宏妻子，1972年2月22日出生，汉族，个体，住址同上。原告邹连萍与被告王景宏、步广波租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邹连萍、被告王景宏到庭参加诉讼，被告步广波经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邹连萍诉称：被告王景宏、步广波系夫妻关系，截止到2016年6月28日，二被告欠我房租款107600.00元，并从即日起按月利率2分给付利息。此款经原告多次催要未果。故诉至贵院，请求判令二被告立即给付欠款107600.00元及利息，并负担本案的一切诉讼费用。被告王景宏辩称：原告所诉属实，截止到2016年6月28日，我夫妇二人共欠原告租金107600.00元。被告步广波未作答辩。经审理查明：2010年12月24日，原告与被告步广波签订租房协议一份，原告将其所有的门市房出租给被告步广波使用。到2016年6月28日，被告王景宏、步广波为原告出具欠条一份，欠条载明欠原告邹连萍房租款107600.00元，并从即日起月利息2分。此款本息至今未付。本院所确认的上述事实，有原告和被告王景宏的陈述笔录、原告提供的由被告王景宏、步广波签字的欠条在卷为凭，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为：原告邹连萍与被告王景宏、步广波之间的租赁合同法律关系明确，被告拖欠原告房屋租金人民币本金107600.00元（壹拾万柒仟陆佰元）及自2016年6月28日至今的利息未予偿还的事实清楚。被告步广波经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，既是对自己依法享有的抗辩权的放弃，亦可视为其对原告诉讼请求的默认。二被告在为原告出具欠据之日起至今，怠于履行给付义务，原告有权要求其履行义务，被告应当依法给付原告欠款本息。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：被告王景宏、步广波应给付原告邹连萍房屋租金人民币107600.00元（壹拾万柒仟陆佰元），并自2016年6月28日起至付清之日止，按照约定利率月息2分给付原告本金107600.00元的利息。上款确定的给付义务，限二被告自本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取的案件受理费1230.00元（壹仟贰佰叁拾元），财产保全费1060.00元（壹仟零陆拾元），合计2290.00元（贰仟贰佰玖拾元）由被告王景宏、步广波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员　　王兆龙二〇一七年五月十六日书记员　　张敬淇 来自：