（2017）皖11民终1057号

裁判日期: 2017-05-16

公开日期: 2017-05-30

案件名称

谢明、定远县天顺金属制造有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

安徽省滁州市中级人民法院

所属地区

安徽省滁州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

谢明,定远县天顺金属制造有限公司,陈信峰

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖11民终1057号上诉人（原审原告）:谢明,男,1969年12月10日出生,汉族,住安徽省定远县。委托诉讼代理人：刘鸿，安徽省定远县池河镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:定远县天顺金属制造有限公司,住所地安徽省定远县,组织机构代码68208618-9。法定代表人：陈信峰，该公司经理。被上诉人（原审被告）:陈信峰,男,1975年6月6日出生,汉族,户籍地安徽省天长市，经常居住地安徽省定远县。上诉人谢明因与被上诉人定远县天顺金属制造有限公司（以下简称天顺公司）、陈信峰房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省定远县人民法院（2016）皖1125民初1840号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。谢明上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持谢明一审诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由天顺公司、陈信峰承担。事实和理由：2014年1月10日其与陈信峰签订购房协议并支付了购房款。现陈信峰下落不明，涉案厂房也被法院查封，导致上述合同的目的不能实现。一审却以因争诉房产无抵押登记信息为由驳回其诉讼请求，显属错误认定。一审适用法律亦明显错误。天顺公司、陈信峰未作答辩。本院认为，2014年1月10日，谢明与陈信峰签订一份协议，约定陈信峰将天顺公司院内两间厂房出售给谢明。现谢明提供新证据证明涉案房屋已被法院依法查封。故一审法院对该事实认定不清。重审时，还应对诉争房产交易活动的真实性予以审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销安徽省定远县人民法院（2016）皖1125民初1840号民事判决；二、发回安徽省定远县人民法院重审。上诉人谢明预交的二审案件受理费80元予以退回。审判长　　孔德敬审判员　　李　刚审判员　　付广永二〇一七年五月十六日书记员　　曹琰玲 更多数据：