（2017）浙1127民初549号
裁判日期: 2017-05-16
公开日期: 2018-05-31
案件名称
景宁畲族自治县农村信用合作联社与陈卫民、柳海妹金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
景宁畲族自治县人民法院
所属地区
景宁畲族自治县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
景宁畲族自治县农村信用合作联社,陈卫民,柳海妹
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第九十四条，第九十七条，第一百零七条，第一百九十六条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十一条第一款，第一百七十二条第一款，第一百七十三条，第一百七十六条，第一百七十九条第一款，第二百零三条第一款，第二百零六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
浙江省景宁畲族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙1127民初549号原告：景宁畲族自治县农村信用合作联社，住所地浙江省景宁畲族自治县。法定代表人：陈小玲，系该社理事长。委托代理人：叶少华（系该社工作人员），男，1964年12月30日出生汉族，住浙江省景宁畲族自治县。被告：陈卫民，男，1971年9月1日出生汉族，住浙江省景宁畲族自治县。被告：柳海妹，女，1977年10月7日出生汉族，住浙江省景宁畲族自治县。原告景宁畲族自治县农村信用合作联社与被告陈卫民、柳海妹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月10日立案受理后，依法适用简易程序于2017年5月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人叶少华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：一、解除原告景宁畲族自治县农村信用合作联社与被告陈卫民、柳海妹签订的《个人最高额抵押借款合同》，合同号为9511120160001507；二、被告陈卫民、柳海妹归还原告景宁畲族自治县农村信用合作联社借款本金人民币49万元及相应利息（利息暂算至2017年3月16日为7096.45元，之后的利息双方签订的合同约定计算至款项还清之日止）；三、原告景宁畲族自治县农村信用合作联社对被告陈卫民、柳海妹所有的抵押物在拍卖后享有优先受偿权。本院经审理认定事实如下：2016年3月16日，原告下辖单位景宁畲族自治县农村信用合作联社鹤溪信用社城北分社与被告陈卫民、柳海妹签订《个人最高额抵押借款合同》；借款金额为490000元；借款期限从2016年3月16日至2019年3月14日；借款利率按照中国人民银行同期同档次贷款利率上浮30%确定，未按期归还借款本金，从逾期之日起加收50%罚息，未按期归还利息，按罚息利率计收复息；借款用途为房屋装修。同时，被告陈卫民、柳海妹将其共同所有的坐落于景宁畲族自治县红星街道金仙二弄39号201室的房屋（房权证号为景房权证红星字第××号，土地使用权证号为景国用（2016）第00358号，他项权证号为景房他证红星字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记手续。同日，原告依约向被告发放借款490000元，借款期限从2016年3月16日至2017年3月15日，约定月利率5.07001‰，逾期月利率7.612502‰。截止2017年3月16日，被告尚欠原告利息7096.45元。本院认为，原告的诉讼请求合理合法，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项、第九十七条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告景宁畲族自治县农村信用合作联社与被告陈卫民、柳海妹签订的编号为9511120160001507的《个人最高额抵押借款合同》；二、被告陈卫民、柳海妹于本判决生效之日起十日内归还原告景宁畲族自治县农村信用合作联社借款本金490000元及相应利息（截止2017年3月16日的利息为7096.45元，之后的利息按合同约定计算至款项还清之日止）；三、原告景宁畲族自治县农村信用合作联社对被告陈卫民、柳海妹共同所有的坐落于景宁畲族自治县红星街道金仙二弄39号201室的房屋在上述第二项确定的债权额内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8756元，减半收取4378元，由被告陈卫民、柳海妹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。审判员 肖 来二〇一七年五月十六日书记员 雷丽燕?PAGE*ArabicDash?-2-??PAGE*ArabicDash?-1-? 来源：百度搜索“”