（2017）内0525民初218号

裁判日期: 2017-05-16

公开日期: 2017-08-30

案件名称

冯玉海与周朋农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

奈曼旗人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

冯玉海,周朋

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》：第五十三条，第十五条

全文

内蒙古自治区奈曼旗人民法院民 事 判 决 书（2017）内0525民初218号原告冯玉海，男，1955年3月10日出生，汉族，农民，现住内蒙古通辽市。被告周朋，男，1971年1月10日出生，汉族，农民，现住内蒙古通辽市。原告冯玉海诉被告周朋土地承包合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年4月27日公开开庭进行了审理。原告冯玉海、被告周朋到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告冯玉海诉称，2011年3月29日，原告将自家承包地转包给被告10.8亩，该地位于福兴村村东，四至为：东至冯玉海地，西至周二地，南至堤脚起48米，北至堤脚。年限为2年，从2011年1月1日到2012年12月31日。承包费为每年每亩150元。合同签订后，被告依据合同约定，将该地交付给被告经营，然而，在承包到期后，被告仍然继续强行耕种土地，除2013年年底被告在他人的规劝下给了原告相应的承包费外，在2014年至2016年期间在原告一直阻止未果的情况下，被告仍然强行耕种，对此，原告要求被告给予相应赔偿，被告拒绝给付，鉴于被告的以上行为，导致原告3年受到损失28200元。请求法院支持原告的诉讼请求。被告周朋辩称，此地是被告家房屋院套的地，是被告1998年开荒出来的，拒绝赔偿原告的损失。原告冯玉海为证明其主张，出示2008年10月27日原告冯玉海与孟公灌区水利管理所签订的堤防地承包合同一份，2011年3月29日经奈曼旗明仁苏木司法所调解冯玉海与周朋签订的协议书一份，周树生的证明材料一份；证明1、涉案土地是原告合法取得，2、经调解后原告已与被告达成协议，涉案土地由原告承包给了被告；3、涉案土地承包期届满后，2013年周朋给付原告相应的承包款，2014年至今周朋强行耕种土地。被告质证认为，协议书有异议，两年的承包期不对，是五年；承包费被告周朋和周飞共计交了六年的承包费，至2013年年底；对周树生的证实材料有异议，所表述事实不对。被告为抗辩原告的主张，出示了闫海森、闫海青、现任明仁苏木福兴村村主任的王景飞的证实材料三份，证明涉案的土地以前是被告的。原告质证认为。三人所述不属实。根据原告的申请，本院征得原、被告同意，委托通辽金诺资产评估事务所对涉案的土地进行了评估，出示通辽金诺评报字（2017）第7号资产评估报告书。原告质证无异议。被告质证认为，评估的参照玉米产量过高。经审查，原告冯玉海与孟公灌区水利管理所在2008年10月27日所签堤防地承包合同真实有效；原告与被告在2011年经当地司法所签订的转包合同真实有效；通辽金诺评报字（2017）第7号《资产评估报告书》合法有效予以采信。从以上证据及双方陈述中查明，此涉案承包地10亩，原告冯玉海拥有至2023年末的经营管理权，期间承包给被告2年，至2012年12月31日。2013年被告给付原告一年承包费，此地现仍由被告耕种、使用。此涉案地2014年至2016年三年平均每亩可得收益2730元。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，原告冯玉海依法在发包方孟公灌区水利管理所取得承包经营管理权，被告无合法依据在2014年至2016年强行耕种原告所拥有权利的10亩承包地，对原告构成侵权，对原告所未取得的可得收益应给予赔偿。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条，《中华人民共和国侵权法》第六条、第十五条之规定，判决如下：被告周朋于本判决生效之日起三日内赔偿原告2014年至2016年三年可得收益（10亩）27300元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费506元，减半收取后203元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。审判员　　宫自峰二〇一七年五月十六日书记员　　崔美丽 更多数据：搜索“”来源：