（2017）京0112民初12999号

裁判日期: 2017-05-16

公开日期: 2017-10-20

案件名称

杨俊华与聂超、侯庆云确认合同有效纠纷一审民事判决书

法院

北京市通州区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨俊华,侯庆云,聂超

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款

全文

北京市通州区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0112民初12999号原告：杨俊华，男，1939年12月4日出生，住北京市通州区。被告：侯庆云，女，1957年2月25日出生，住北京市通州区。被告：聂超，女，1987年9月27日出生，住北京市通州区。原告杨俊华诉被告侯庆云、聂超确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李炎铎独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨俊华，被告侯庆云、聂超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨俊华向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令原告、被告换房协议有效；2、北京市通州区漷县镇军庄村X号归原告所有，北京市通州区漷县镇军庄村Y号归被告所有；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：1995年根据双方需求，双方达成换房协议。1995年12月31日，原被告签订了换房协议。被告签协议人聂玉丰已于1997年12月10日去世，聂玉丰与侯庆云是父夫妻关系。为确认原告、被告房产的归属，特诉至法院，望法院支持原告的诉讼请求。被告侯庆云、聂超辩称，同意原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方均认可换房的事实，原告向本院提交了集体土地建设用地使用证、换房契约、户口本、派出所关系证明信、村委会证明。本院认为，依法成立的合同受法律保护。根据查明的事实，协议签订时原告、被告均系本村村民，该协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力强制性规定，且履行完毕，应属有效协议。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、确认原告杨俊华与聂玉丰（已故）于1995年12月31日签订的《换房契约》有效；二、驳回原告杨俊华的其他诉讼请求。案件受理费35元，由原告负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员　　李炎铎二〇一七年五月十六日书记员　　赵　凡 来源：百度“”