（2017）吉0722民初319号

裁判日期: 2017-05-16

公开日期: 2017-08-02

案件名称

牟大伟与王成民农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

长岭县人民法院

所属地区

长岭县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

牟大伟,王成民

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百一十一条，第二百六十九条第一款

全文

吉林省长岭县人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0722民初319号原告：牟大伟，男，1982年10月8日生，住长岭县。被告：王成民，男，1971年2月18日生，住长岭县。原告牟大伟与被告王成民农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年1月10日受理，2017年2月21日、3月20日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告牟大伟、被告王成民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告牟大伟向本院提出诉讼请求：要求王成民立即给付欠款本金28000元及利息（自2015年12月2日起按人民银行同期贷款利率计算）。事实与理由：2015年8月，我与王成民达成口头合同，由我为王成民建筑安装彩钢房，我按合同约定为王成民安装了彩钢房。王成民因资金紧张，在彩钢房验收无异议后王成民给付我部分工程款，尚欠我28000元。王成民为我出具一枚28000元欠据，约定2015年12月1日一次性给付我。逾期后，经我多次催要，王成民一直拒付。为维护我的合法权益，特提起诉讼，请求法院保护我的权益。被告王成民辩称：牟大伟为我建的房子不合格，我领牟大伟到蔡艳春家看了，要求按蔡艳春家房子标准建。房子下雨漏雨，牟大伟派人处理后还是漏水。门走形关不上，牟大伟没有派人修。房子东边高，西边低，外墙保温板上下不一致。门的样式与我要求的不符。房檐距离短，保温板与大山不在一条线。房架子有点塌腰，间壁墙不一趟线。牟大伟房子没有建好，我不同意给钱。经审理查明：2015年8月，牟大伟为王成民建彩钢瓦房，建筑面积约94平方米，每平方米450元，价款42300元。施工中，王成民已给付牟大伟工程款14300元。2015年8月16日，牟大伟为王成民所建彩钢房经王成民验收后交付使用，王成民为牟大伟出具一枚28000元欠据，约定2015年12月1日一次性还清。逾期后，王成民未给付建房款。王成民提出房屋漏水，门走形关不上、门开胶，洗澡间未处理，下雨漏水后棚张开了，房子东高西低、外墙保温板上下不一致，门的样式与我要求的不符，房檐距离短，保温板与大山不在一条线，房架子塌腰，间壁墙不一趟线。王成民就未完成工作和存在的质量问题不同意给付欠款。牟大伟表示房屋漏水已经处理，门走形需100元处理费用，门开胶需100元处理费用，洗澡间需50元处理费用，同意扣减工程款1000元。牟大伟、王成民就减少价款均为申请评估。上述事实，有当事人陈述、欠款凭条在卷为凭。本院认为：牟大伟、王成民间系农村建房施工合同关系，牟大伟为王成民建彩钢房，王成民应当支付价款。彩钢房经经王成民验收后入住，王成民并为牟大伟出具欠据，牟大伟交付所建彩钢房。牟大伟作为承建人，交付的房屋存在漏雨等质量问题，该工作成果不符合要求，王成民可减少支付工程款，减少数额由本院酌定。牟大伟、王成民约定2015年12月1日偿还欠款，王成民逾期后未给付，构成违约，牟大伟要求支付利息损失的意见本院予以采纳，可按年利率6%计付利息损失。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十一条、第二百六十九条的规定，判决如下：王成民于本判决生效后给付牟大伟建房款23000元及利息损失（自2015年12月2日始按年利率6%支付利息损失）。如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费500元，由王成民承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审　判　长　　葛伦富人民陪审员　　张汝涛人民陪审员　　乔国哲二〇一七年五月十六日书　记　员　　滕云龙 来自：