（2017）京0112民初13618号

裁判日期: 2017-05-16

公开日期: 2017-10-20

案件名称

金玉合与金玉丰确认合同有效纠纷一审民事判决书

法院

北京市通州区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

金玉合,金玉丰

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款

全文

北京市通州区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0112民初13618号原告：金玉合，男，1959年12月17日出生，居民，住北京市通州区。委托诉讼代理人：郭凤臣，河北鼓山律师事务所律师。被告：金玉丰，男，1963年9月27日出生，住北京市通州区。原告金玉合诉被告金玉丰确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李炎铎独任审判，公开开庭进行了审理。原告金玉合及其委托诉讼代理人郭凤臣，被告金玉丰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金玉合向本院提出诉讼请求：请求法院确认2003年9月30日双方签订的买卖房屋协议书有效。事实和理由：原告于2003年9月30日购买被告位于北京市通州区于家务回族乡于家务二街X号院内北房三间，总价5000元，写有买卖房屋协议书。现就协议的效力发生争议。故向贵院提起诉讼，请依法判决。被告金玉丰辩称，同意原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方均认可房屋买卖的事实，原告向本院提交了北京市土地登记审批表、买卖房屋协议书、户口本、村委会证明。本院认为，依法成立的合同受法律保护。根据查明的事实，协议签订时原告系本村村民，该协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力强制性规定，且履行完毕，应属有效协议。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：确认原告金玉合与被告金玉丰于2003年9月30日签订的《买卖房屋协议书》有效。案件受理费25元，由原告负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员　　李炎铎二〇一七年五月十六日书记员　　赵　凡 来源：百度搜索“”