（2017）冀民申1956号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-11-16

案件名称

曹立坤与康孝路房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

河北省高级人民法院

所属地区

河北省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

康孝路,曹立坤

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河北省高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀民申1956号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：康孝路，男，1977年3月17日出生，汉族，现住山东省乐亭市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：曹立坤，男，1988年11月6日出生，汉族，现住河北省永清县。再审申请人康孝路因与被申请人曹立坤房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省廊坊市中级人民法院（2016）冀10民终4922号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。再审申请人康孝路申请再审称，一、二审违反法定程序。二审中申请人提交了四份证据复印件，但判决认定申请人没有提交证据；庭审时合议庭的两位成员未参与庭审，且是开庭当日就作出了判决。二、二审判决认定事实不清，案涉房产虽登记在申请人名下，但是申请人妻子的婚前财产，一审认定仍是申请人的财产错误。案涉房产未进行过户登记，二审认定被申请人善意取得案涉房产错误。请求：1.撤销（2016）冀10民终4922号民事判决书；2.由被申请人承担本案一、二审诉讼费用。本院经审查认为，一、关于程序问题，再审申请人提交的四份证据均不属于新证据且是复印件，二审认定未提交新证据并无不当。二审未进行开庭程序审理，采用书面审理符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条的规定，亦无不当，再审申请人的该项再审理由不能成立。二、关于二审判决认定事实问题，再审申请人与被申请人签订《房屋买卖合同》时，案涉房屋登记在再审申请人名下，再审申请人依法享有案涉房屋的物权。再审申请人虽称，其在与其妻子离婚时，案涉房产分割给其妻子，但因没有办理该房屋的变更登记，其妻子并没有取得该房屋的物权。故二审判决认定再审申请人与被申请人签订的《房屋买卖合同》合法有效，被上诉人善意取得该房屋并无不当。康孝路的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回康孝路的再审申请。审判长　张　　 建　　 岳审判员　郭雪华审判员王洋二〇一七年五月十五日书记员　寇　　 兴　　 伟 百度搜索“”