（2017）湘02民辖终196号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-11-01

案件名称

株洲中航房地产开发有限公司与郭华、朱良玉房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

湖南省株洲市中级人民法院

所属地区

湖南省株洲市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

株洲中航房地产开发有限公司,郭华,朱良玉

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十四条，第一百七十条

全文

湖南省株洲市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘02民辖终196号上诉人（原审被告）：株洲中航房地产开发有限公司，公司住所地湖南省株洲市。法定代表人黎伏伟，总经理。被上诉人（原审原告）：郭华，女，汉族，1971年5月16日出生，住湖南省株洲市。被上诉人（原审原告）：朱良玉，男，汉族，1968年7月25日出生，住湖南省株洲市。上诉人株洲中航房地产开发有限公司因与被上诉人郭华、朱良玉房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院（2017）湘0203民初155号民事裁定，向本院提出上诉，请求撤销原审裁定，将本案移送至株洲市天元区人民法院审理。上诉人株洲中航房地产开发有限公司的上诉理由：本案是履行义务的纠纷，应该由被告住所地法院管辖，故请求将本案移送至被告住所地法院株洲市天元区人民法院审理。本院经审查认为，本案系房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同（预售）》第二十七条约定:“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解；或按照下列第2种方式解决：1、提交株洲市仲裁委员会仲裁；2、依法向房屋所在地人民法院起诉。”该管辖协议约定明确，合法有效，经查本案所涉房屋所在地位于株洲市芦淞区，故株洲市芦淞区人民法院对本案依法享有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　柳志军审　判　员　　刘艳辉代理审判员　　李雅静二〇一七年五月十五日书　记　员　　汪艳飞 更多数据：搜索“”来源：