（2017）浙民申619号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-07-03

案件名称

陈柏泉、陈四九宅基地使用权纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

浙江省高级人民法院

所属地区

浙江省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

陈柏泉,陈四九

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

浙江省高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙民申619号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈柏泉，男，1947年9月18日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人：魏立业，绍兴市越州法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈四九，男，1950年4月17日出生，汉族，住绍兴市越城区。再审申请人陈柏泉因与被申请人陈四九宅基地使用权纠纷一案，不服绍兴市中级人民法院（2016）浙06民终3089号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。陈柏泉申请再审称，1、原审认定作为外村村民的陈四九可以受让案涉农村集体土地使用权，没有事实与法律依据。《关于屋基转让契约》中约定的114平方米土地使用权，其中38平方米系农村集体土地，只能在本村村民之间转让，否则无效。2、原审认定存在遗漏诉讼请求的情形，原审未就陈四九受让38平方米农村集体土地使用权的合法性作出相应的阐述说理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、六、十一项的规定申请再审。本院经审查认为，本案当事人陈柏泉经法定程序获准于78平方米国有土地上建造房屋，案涉38平方米农村集体土地系该房屋衍生扩建部分占用，非传统意义上的独立的宅基地使用权。陈柏泉与陈四九签订的《关于屋基转让契约》，系平等民事主体真实意思表示，并不违反当时的法律政策规定，且双方履约二十年后，陈柏泉以自己当时的行为违反法律规定为由，诉请确认《关于屋基转让契约》中案涉38平方米农村集体土地使用权的转让行为无效，有违民事活动的诚信原则。原审对其相关诉请不予支持，并无不当，亦不属于遗漏诉讼请求的情形。综上，陈柏泉的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、六、十一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回陈柏泉的再审申请。审　判　长　　刘国华代理审判员　　肖建光代理审判员　　张静静二〇一七年五月十五日书　记　员　　来益芸 更多数据：