（2017）黑0803执异7号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-09-06

案件名称

李春明与黄伟民间借贷纠纷执行裁定书

法院

佳木斯市向阳区人民法院

所属地区

佳木斯市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

李春明,黄伟

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑0803执异7号案外人曹广平，男，1976年2月25日出生，汉族，个体工商户，现住黑龙江省同江市东都新城小区**号楼*单元***室。申请执行人李春明，男，1978年8月7日出生，汉族，无职业，住佳木斯市东风区东风社区*组**号。被执行人黄伟，男，1972年10月21日出生，汉族，无职业，住佳木斯市向阳区吉运花园*栋**楼。本院在执行李春明与黄伟民间借贷纠纷一案中，案外人曹广平对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人曹广平称，我院执行的坐落于同江市东都新城小区18号楼1单元901室属案外人所有。黑龙江程盟房地产开发有限公司开发建设同江市东都新城小区，被执行人黄伟承包该小区建设工程。开发单位因无资金给付工资款，用该小区楼房抵被执行人黄伟工程款，并将抵债的楼房预告登记在被执行人黄伟名下。因被执行人黄伟欠案外人材料款，用此楼房抵偿所欠材料款。被执行人黄伟将该楼房的预告登记证交付给案外人，并协助案外人到开发单位办理了入住手续，开发单位为案外人出具了购楼合同、收据，并将楼房交付给案外人。案外人缴纳了供暖费、物业费等费用，并进行了装修。因开发单位未缴纳不动产税，案外人未办理产权证。本院查明，异议的房屋坐落于同江市东风新春街东都新城18号楼1单元901室建筑面积89.87平方米（产籍号：1-0103-416-010901），该房屋由黑龙江程盟房地产开发有限公司开发建设，被执行人黄伟承包该小区建设工程。开发单位用该房屋抵被执行人黄伟工程款，并预告登记在被执行人黄伟名下。2014年10月20日，因被执行人黄伟欠案外人材料款，双方签订协议书用该房屋抵偿所欠材料款。开发单位为案外人出具了房屋认购协议书、收据。本院认为，异议房屋系开发单位抵偿被执行人黄伟工程款，被执行人黄伟用此房屋抵偿所欠案外人材料款，对案外人的异议请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对坐落于同江市东风新春街东都新城18号楼1单元901室建筑面积89.87平方米房屋（产籍号：1-0103-416-010901）的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向佳木斯市向阳区人民法院提起诉讼。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　胡文海审判员　　梁传斌审判员　　姜环宇二〇一七年五月十五日书记员　　陈续生 关注公众号“”