（2017）吉0204民初1624号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-06-12

案件名称

袁雷郝曼殊房屋买卖合同纠纷一审判决书

法院

吉林市船营区人民法院

所属地区

吉林市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

袁雷,郝曼殊

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条

全文

吉林市船营区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0204民初1624号原告：袁雷，住吉林市船营区。委托诉讼代理人：李思怡，黑龙江隆华律师事务所律师。被告：郝曼殊，退休工人，住吉林市船营区。原告袁雷与被告郝曼殊房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁雷及其委托诉讼代理人李思怡，被告郝曼殊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁雷向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认2011年6月16日原告与被告签订的房屋转让协议有效；2、请求被告协助原告办理更名过户手续。事实和理由：原告与被告于2011年6月16日签订房屋转让协议，约定被告将某动迁房（原面积56.99平方米，产权调换房屋72平方米）的回迁房卖给原告袁雷，双方约定价格为15万元，原告现因女儿要上学，需要办理更名过户，但被告拒绝配合，要求增加购房款，双方产生矛盾，现诉至法院，要求确认2011年6月16日原告与被告签订的房屋转让协议有效，并配合原告办理更名手续。被告郝曼殊辩称：现在不是我不配合办理手续，是开发公司和产权部门分期分批办理，到时候我可以帮忙办理，他已经入住了，户口也已经迁过去了，我同意他的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经当事人陈述、举证、质证，本院对以下事实予以确认：2011年6月16日袁雷与郝曼殊签订房屋转让协议，协议约定郝曼殊将某号动迁房（现位于船营区某号）以人民币15万元价格出卖给袁雷，合同签订后袁雷支付郝曼殊购房款人民币15万元整。2013年6月28日诉争动迁房办理入户，郝曼殊将房屋交予袁雷，但至今未办理更名过户手续，袁雷起诉来院请求确认房屋转让协议有效，并要求郝曼殊协助袁雷办理更名过户手续。本院认为：郝曼殊与袁雷签订房屋转让协议，郝曼殊将某号动迁房（现位于船营区某号）出卖给袁雷系双方的真实意思表示，合同成立、有效对原告的诉讼请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告袁雷与被告郝曼殊于2011年6月16日签订的房屋（某号动迁房，现位于船营区某号）转让协议有效；二、被告郝曼殊于本判决生效之日起30日内协助原告袁雷办理上述房屋的更名过户手续。案件受理费1，650.00元由原告袁雷承担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审　判　员　　方景俊二〇一七年五月十五日代理书记员　　朱　琳 来源：