（2017）粤01民辖终1029号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-05-27

案件名称

梁惠萍与黄伟群租赁合同纠纷2017民辖终1029二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

黄伟群,梁惠萍

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤01民辖终1029号上诉人（原审被告）：黄伟群，香港特别行政区居民，住广州市。被上诉人（原审原告）：梁惠萍，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：麦静怡，北京盈科（广州）律师事务所律师。上诉人黄伟群因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院驳回其管辖权异议申请的(2016)粤0104民初7919号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人黄伟群上诉认为，本案为合同纠纷，上诉人为合同一方，户籍不在广州市越秀区，也不在越秀区居住。根据民诉法第二十二条的规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。现上诉人为香港人，户籍不在广州，本案应由中国香港特别行政区的相关法院管辖。即便本案认定为不动产纠纷，属于专属管辖，由于上诉人为涉港同胞，参考涉外案件管辖，本案应由广州市中级人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的法院审理。本院经审查认为，本案是房屋租赁合同纠纷，是因不动产纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案涉案标的为广州市龟岗大马路13号首层A2铺的不动产，属于原审法院的管辖范围内，故本案应由广州市越秀区人民法院管辖。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　余锦霞审　判　员　　肖逸思代理审判员　　陈少波二〇一七年五月十五日书　记　员　　冯　妍 百度搜索“”