（2017）鲁0321执异28号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-06-14

案件名称

高奎诚、王奉霞民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

法院

桓台县人民法院

所属地区

桓台县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

高奎诚,王奉霞,张孝全

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

山东省桓台县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0321执异28号案外人：张子乔，男，1998年6月28日出生，住桓台县。委托代理人：荣坤，桓台县兴桓法律服务所法律工作者。申请执行人：高奎诚，男，1970年4月25日生，汉族。住桓台县。被执行人：王奉霞，女，1965年8月28日生，汉族。住桓台县。被执行人：张孝全，男，1967年8月12日生，汉族。住桓台县。在本院执行申请执行人高奎诚与被执行人王奉霞、张孝全民间借贷纠纷一案中，案外人于2017年4月1日对本院查封被执行人王奉霞名下房产的行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。案外人张子乔称，桓台法院在执行（2016）鲁0321执字第49号案件时，查封了异议人所有的落户于王奉霞名下的桓台县五里小区43-3-302室房产一套，但该房产实际所有人系异议人。涉案房屋是异议人的祖父母的老宅因旧村改造而换取的住房，异议人的祖父母口头遗嘱将上述房屋留给异议人继承。五里村委会出具的证明也可以证实涉案房屋的所有权人系异议人；两被执行人因感情不和于2012年6月29日登记离婚，离婚协议也约定了涉案房屋归异议人所有。综上涉案房屋的所有权人系异议人，因为异议人当时年龄较小，所以落户于王奉霞名下。故提出执行异议：请求法院解除查封王奉霞名下的位于桓台县五里小区43-3-302室房产。本院查明，异议人与被执行人系父子、母子关系。2012年6月29日，两被执行人经桓台县民政局登记离婚，离婚协议约定，位于桓台县索镇五里小区2-2-3302室住房一套（与桓台县五里小区43-3-302室属于同一套房屋）归其子，即异议人所有。2012年10月1日，异议人所在的五里村委也出具证明，证明涉案房屋按照其村委分房管理办法，产权人为异议人张子乔，当时张子乔年龄尚小（时年5岁），而落在其母王奉霞名下。异议房产产权性质为小产权房。申请执行人因民间借贷纠纷于2015年将两被执行人诉至本院，本院于2015年10月8日作出（2015）桓民初字第1641号民事判决书，判令被执行人王奉霞偿还申请执行人借款本金90000元，利息54000元，被执行人张孝全承担连带清偿责任。判决生效后，两被执行人未按指定的期限履行判决义务，申请执行人于2016年向本院申请执行。执行案号为（2016）鲁0321执49号。2016年3月22日，本院向桓台县房产管理局送达（2016）鲁0321执49-1号执行裁定书及协助执行通知书，查封了落户于被执行人王奉霞名下的涉案房产。为此，异议人向本院提出异议。上述事实，有（2015）桓民初字第1641号民事判决书、（2016）鲁0321执49号执行裁定书及协助执行通知书、产权、产籍档案证明、村委证明、离婚协议、送达回证等在卷为证。本院认为，涉案房产虽然登记在被执行人王奉霞名下，但该房产根据其所在村委的分房方案，产权人即为异议人张子乔，只因办理房产证时，异议人张子乔年龄尚小，因而落户在其母即被执行人王奉霞名下。且在两被执行人协议离婚时，也协议将涉案房屋处分归异议人所有。所以本院在执行两被执行人过程中，查封被执行人王奉霞名下的涉案房产，损害了实际房产所有权人张子乔的利益，应予以纠正。故异议人的异议请求于理于法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：终止对被执行人王奉霞名下位于桓台县五里小区43-3-302室房产的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　王志伟审判员　　张仲学审判员　　杨慧君二〇一七年五月十五日书记员　　王　娟 微信公众号“”