（2016）内0726民初600号
裁判日期: 2017-05-15
公开日期: 2017-07-31
案件名称
边庆民与岳国强装饰装修合同纠纷一审民事判决书
法院
新巴尔虎左旗人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
边庆民,岳国强
案由
装饰装修合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
内蒙古自治区新巴尔虎左旗人民法院民 事 判 决 书(2016)内0726民初600号原告：边庆民，男，1974年1月12日出生，汉族，住内蒙古自治区新巴尔虎左旗阿木古郎镇德远名苑小区1号楼2号门市。被告：岳国强，男，1972年5月12日出生，蒙古族，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：蒋海霞，女，1975年5月10日出生，汉族，住内蒙古自治区。原告边庆民与被告岳国强装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告边庆民，被告岳国强的委托诉讼代理人蒋海霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告边庆民向本院提出诉讼请求：一、请求被告岳国强给付房屋装修款2.5万元、停工待料逾期款2.1万元、合同违约金0.5万元，以上合计5.1万元；二、被告岳国强承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告于2015年7月22日签订《华枫逸城装修合同》，双方约定，原告边庆民为被告岳国强整体装修其位于××旗房屋，装修周期自2015年7月22日至2015年9月22日；被告岳国强给付原告边庆民装修款5万元。同时约定，被告岳国强于合同签订当日给付原告边庆民装修款2.5万元；墙面刮完一遍大白时给付原告边庆民装修款2万元；全部装修完毕时给付原告边庆民装修款0.5万元，若被告岳国强未按合同约定期限给付装修款，原告边庆民有权停止施工并自停工之日起每逾期一日按未付装修款1%加收停工待料逾期款。同时约定，双方若提前解除合同，则提出解除合同的一方需以书面形式提出，并按合同价款10%向对方支付违约金。被告岳国强在签订合同当日给付原告边庆民1.5万元装修款诱骗其施工直至瓷砖粘贴完毕时才付清第一笔装修款，原告边庆民在墙面刮完一遍大白向被告岳国强索要第二笔装修款时，被告岳国强以同样方式诱骗原告边庆民继续装修，待装修工程即将完工时，被告岳国强仍以各种理由推脱支付装修款，原告边庆民在无财力垫付的情况下不得已停工待料。被告岳国强在原告边庆民停工期间单方违约雇佣他人装修，故原告边庆民诉至法院，要求被告岳国强给付剩余装修款2.5万元、停工待料逾期款2.1万元（停工期自2015年8月17日至2015年11月29日）及合同违约金0.5万元，以上合计5.1万元。被告岳国强辩称，原、被告于2015年7月22日签订《华枫逸城装修合同》，双方约定，原告边庆民为被告岳国强整体装修其位于××旗房屋，被告岳国强给付原告边庆民房屋装修款5万元。首先，合同签订后，由原告边庆民雇佣的工人装修，其本人只去过一次装修现场，未尽装修责任。其次，原告边庆民雇佣的工人装修时未更改卫生间洗衣机排水口位置，原、被告多次沟通，原告边庆民仍对此置之不理，继续装修，双方自此出现矛盾导致原告边庆民未装修完毕。再次，截止今日，原告边庆民仅进行房屋改水改电、铺地面、墙面刮完一遍大白、做了两个衣柜边框及隔断、做了一个鞋柜边框及隔断、做了卫生间及厨房顶棚、厨房大理石台面、安装吸油烟机、厨房及卫生间墙面瓷砖，其余装修内容均为被告岳国强雇佣他人装修，故被告岳国强给付原告边庆民2.5万元装修款。最后，因原告边庆民未装修完毕，故被告岳国强拒绝给付剩余装修款并拒绝承担违约责任。本院经审理认定事实如下：原、被告于2015年7月22日签订《华枫逸城装修合同》，双方约定，原告边庆民为被告岳国强整体装修其位于××旗房屋，装修周期自2015年7月22日至2015年9月22日；被告岳国强给付原告边庆民房屋装修款5万元。原告边庆民在装修被告岳国强房屋时只刮一遍墙面大白；橱柜门、衣柜门、炉灶、热水器、坐便、盆池、卫生间灯、浴霸、厨房灯、厨房门、大垭口包口、窗帘杆、鞋柜门、穿衣镜均未装修；未变更卫生间洗衣机排水口位置。被告岳国强已给付原告边庆民装修款2.5万元。原告边庆民为证实自己的诉讼主张提供如下证据：证据一、华枫逸城装修装饰合同原件一份，证实原、被告于2015年7月22日签订《华枫逸城装修合同》；因被告岳国强未及时给付第二笔装修款导致原告边庆民未装修完毕。被告岳国强对该证据真实性无异议，并认可双方存在装修合同关系，因原告边庆民未更改卫生间洗衣机排水口位置，故其未及时给付第二笔装修款。本院对原告边庆民提供证据的真实性予以采信。被告岳国强为证实自己的辩解理由提供如下证据：证据一、新左旗阿镇祥军装潢材料商店出具的购物明细原件三份、阿镇沃德勒夫家电摩托商场售后服务单原件一份、新左旗阿镇新家园陶瓷装潢汇总出具的商品明细表原件一份、新左旗阿镇鑫文泉门业镁铝合金推拉门店出具的收据原件一份，证实原告边庆民停止装修后，被告岳国强继续装修支付的材料款。原告边庆民对该组证据真实性无异议，认为系被告岳国强违约在先导致其终止装修；并认为该组证据的材料款价格过高，其为被告岳国强进行整体家装，主要挣取装修材料差价款。本院对被告岳国强提供证据真实性予以采信。本院认为，原、被告于2015年7月22日签订《华枫逸城装修合同》，双方约定，原告边庆民为被告岳国强整体装修其位于××旗房屋，装修周期自2015年7月22日至2015年9月22日；被告岳国强给付原告边庆民装修款5万元。原告边庆民在装修该房屋时只刮一遍墙面大白；橱柜门、衣柜门、炉灶、热水器、坐便、盆池、卫生间灯、浴霸、厨房灯、厨房门、大垭口包口、窗帘杆、鞋柜门、穿衣镜均未装修；未变更卫生间洗衣机排水口位置。被告岳国强已给付原告边庆民装修款2.5万元。上述事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。被告岳国强于合同签订当日给付原告边庆民装修款1.5万元，在原告边庆民铺完地面瓷砖后给付装修款1万元，该行为虽违反双方约定的第一笔装修款给付时间，但原告边庆民仍收取上述款项并为被告岳国强继续装修，视为双方均认可继续履行合同。原告边庆民虽认为原、被告未约定变更卫生间洗衣机排水口位置，但表示其在改水改电阶段即要求被告岳国强与楼下业主沟通，若楼下业主同意其可做上述变更，可见，变更卫生间洗衣机排水口位置系双方约定的装修内容。原告边庆民虽认为其未变更卫生间洗衣机排水口位置系被告岳国强未与楼下业主沟通所致，但未提供证据佐证，故其在被告岳国强要求返工而不予返工的行为构成违约，因原告边庆民违约在先，故被告岳国强不承担违约责任。原告边庆民虽认为其未完工程装修款为1万元，但未提供证据佐证且经传票传唤未到庭接受询问，未提交其未完工程量装修款的鉴定申请，故本院对原告边庆民认为其未完工程量装修款为1万元的理由不予支持。综上，本院对原告边庆民要求被告岳国强给付其装修款2.5万元并承担违约责任的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回原告边庆民的诉讼请求。案件受理费1075元由原告边庆民负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审 判 长 娜日苏审 判 员 李 梅人民陪审员 包牧兰二〇一七年五月十五日书 记 员 王美娟 关注微信公众号“”