（2017）鄂0381财保12号
裁判日期: 2017-05-15
公开日期: 2017-06-05
案件名称
傅军豪与丹江口汉和文化旅游开发有限公司因申请诉前财产保全损害责任纠纷民事诉讼保全裁定书
法院
丹江口市人民法院
所属地区
丹江口市
案件类型
民事案件
审理程序
其他
当事人
傅军豪,丹江口汉和文化旅游开发有限公司
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百零一条，第一百零二条，第一百零三条
全文
湖北省丹江口市人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂0381财保12号申请人：傅军豪，男，生于1974年2月28日，汉族，浙江省丽水市人，丹江口市天扬房产置业有限公司董事长。被申请人：丹江口汉和文化旅游开发有限公司。住所地：丹江口市沿江大道白金汉宫6楼。法定代表人：潘广宁，男，公司董事长。申请人傅军豪与被申请人丹江口汉和文化旅游开发有限公司（以下简称：丹江汉和公司）诉前财产保全纠纷一案，于2017年5月11日向本院提出诉前财产保全申请，请求对预告登记在被申请人丹江汉和公司名下的位于丹江口市右岸翰林华府13#楼（46套）、14#楼（23套）、15#楼（26套）和16#楼（7套）共计102套商品房（详见附件二，丹江房产局出具的预告登记房屋明细表，未竣工房屋）予以查封。申请人傅军豪以其丹江口市天扬房产置业有限公司所有的位于丹江口右岸均州老街商业用房745.15平方米（共计23间门面房），价值1860万元（具体房号及面积详见丹江口市房产局核实的商业用房担保明细表，附件一）作为担保，并书面承诺在担保期间，该房屋无经济纠纷，且不发生所有权转移，否则承担相应的法律后果。本院经审查认为：申请人傅军豪提出的财产保全申请符合相关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、对申请人傅军豪的丹江口市天扬房产置业有限公司所拥有的位于丹江口右岸均州老街商业用房745.15平方米，价值1860万元（具体房号及面积详见丹江口市房产局核实的商业用房担保明细表，附件二）予以查封。查封期限为三年。二、对被申请人丹江口汉和公司位于丹江口市右岸翰林华府13#楼、14#楼、15#楼和16#楼共102套商品房（详见附件一，丹江房产局出具的预告登记房屋明细表，未竣工房屋）予以查封。查封期限为三年。案件申请费5000.00元，暂由申请人傅军豪负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者仲裁的，本院将依法解除保全。审判员 薛金凤二〇一七年五月十五日书记员 李安安本案适用的相关法律依据：1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。第一百七十一条当事人对保全或者先予执行裁定不服的，可以自收到裁定书之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议。第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。附件一均州老街商业用房担保明细表房号面积房号面积8-16132.241-194-134.628-16632.242-17034.628-15434.722-16432.158-15747.32-110625.078-16334.7210-10528.48-15632.2410-10430.589-17245.3710-11927.078-16834.729-10223.238-15534.729-11528.658-16932.249-10122.221-14134.989-10439.911-12423.14总房数23合计面积745.15㎡以上房子按市场销售价约1860万元附件二汉和旅游开发有限公司预告登记房屋明细13-4-80214-1-100415-1-70213-2-30213-2-110113-2-90216-1-90215-1-80113-3-40213-2-110213-3-100116-1-100215-1-90213-1-50213-3-30113-3-110116-1-110215-1-30313-3-50113-2-40113-4-90214-1-90315-1-50213-3-60113-2-40213-4-110214-1-100215-1-70113-3-60213-4-40113-2-100114-1-110315-1-110113-2-70113-4-40213-3-80214-1-40315-1-40413-3-70113-3-50213-4-80114-1-40415-1-40113-3-80113-1-50113-1-100114-1-50215-1-40213-1-90213-2-60214-1-80114-1-60315-1-60113-3-90213-4-60114-1-80314-1-80215-1-90313-1-30113-3-70214-1-80414-1-100115-1-100413-2-30113-1-80114-1-90114-1-100315-1-110313-3-30213-2-80114-1-110114-1-70115-1-110213-4-30114-1-110214-1-70215-1-50313-3-40114-1-110414-1-70315-1-70413-4-50114-1-90214-1-40215-1-70313-2-80216-1-30215-1-30215-1-80213-1-90116-1-40215-1-40315-1-90113-1-100216-1-50215-1-60315-1-100113-2-100216-1-70315-1-60215-1-100213-1-1102以上房屋共计102套。 来源：百度“”