（2017）陕0628民初373号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-08-15

案件名称

高宝宝与被告高亮亮农村建房施工合同纠纷一案民事一审判决书

法院

富县人民法院

所属地区

富县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高宝宝,高亮亮

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

陕西省富县人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0628民初373号原告：高宝宝，男。被告：高亮亮，男。原告高宝宝与被告高亮亮农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高宝宝与被告高亮亮均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告高宝宝向本院提出诉讼请求：1、依法裁判被告高亮亮支付原告所欠工程款35940元；2、依法裁判由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年10月20日，原被告签订《合同书》，约定原告承建被告位于富县茶坊镇洛阳中心社区9排4号安置房工程（大户型），房屋结构为砖混，层数2层，承包方式为包工包料，工程总价款235940元。合同签订后，原告如约履行合同义务，该工程于2014年7月完工，被告于2015年7月前后入住。但至今为止，被告仅通过茶坊镇人民政府以建房补贴款向原告代付工程款200000元，其余35940元经原告多次催要，被告以种种借口拒不向原告支付。被告高亮亮承认其尚欠原告高宝宝建房款35940元，但辩称原告高宝宝给其修建的房屋存在质量问题：房屋漏水、院内水路不通、外墙裂缝、房屋四周高低不同、电路不通，只要原告高宝宝给其维修房屋，其就给原告支付剩余的工程款。本院认为，被告高亮亮承认原告高宝宝在本案中主张的事实，故对原告高宝宝主张的事实予以确认。原、被告之间形成农村建房施工合同的法律关系，原告高宝宝为被告高亮亮修建房屋完工，被告高亮亮于2015年10月实际入住，证明原告高宝宝向被告高亮亮已实际交付该房屋，在庭审中，被告高亮亮亦承认其尚欠原告高宝宝35940元建房款，故原告高宝宝诉请被告高亮亮支付拖欠的35940元建房款，本院依法予以支持；被告高亮亮辩称原告高宝宝给其修建的房屋存在房屋漏水、院内水路不通、外墙裂缝、房屋四周高低不同、电路不通的质量问题，应承担维修义务，但未提供相应的证据证明该房屋存在质量问题的关联和程度，亦未申请第三方鉴定机构鉴定，故其答辩理由本院无法支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告高亮亮于本判决生效之日起10日内向原告高宝宝支付建房款35940元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费700元，减半收取350元，由被告高亮亮承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。审判员　　马亮亮二〇一七年五月十五日书记员　　赵鹏飞本案适用法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第八条第二款依法成立的合同，受法律保护。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 关注微信公众号“”