（2017）浙01民申100号

裁判日期: 2017-05-15

公开日期: 2017-06-27

案件名称

朱元宙、刘芳委托合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

浙江省杭州市中级人民法院

所属地区

浙江省杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

朱元宙,刘芳,滕文利

案由

委托合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙01民申100号再审申请人（原审原告）：朱元宙，男，汉族，1962年10月6日出生，住浙江省杭州市下城区，现住浙江省杭州市拱墅区。再审申请人（原审原告）：刘芳，女，1965年12月21日出生，住浙江省杭州市下城区，现住浙江省杭州市拱墅区。被申请人（原审被告）:滕文利，男，汉族，1967年11月24日出生，住浙江省杭州市上城区。再审申请人朱元宙、刘芳因与被申请人滕文利委托合同纠纷一案，不服杭州市上城区人民法院（2016）浙0102民初796号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。朱元宙、刘芳申请再审称，根据朱元宙、刘芳与滕文利签订的房屋买卖协议书，约定案涉房屋出售价为110万元，首付40万元，余款70万元在一年半内付清。协议签订当天，双方在公证处办理了委托公证，委托滕文利办理房产转让事宜并且收取转让房款。次日，滕文利又与第三人崔某办理了委托公证，委托崔某办理房屋转让事宜，崔某后以朱元宙名义与第三人朱兆斌签订了房屋转让合同，房屋过户到第三人名下。按照朱元宙与滕文利的协议，滕文利应当及时付清剩余房款70万元，但滕文利虽签订了还款协议，仍违背承诺，分文未付。原审认定本案应以房屋的最终成交价91万元为房款，已支付40万元，判决滕文利只支付朱元宙、刘芳51万元房款及利息，损害了朱元宙、刘芳的合法权益。现提交2016年1月4日滕文利出具的借条一份，可证明滕文利实际欠房款70万元。朱元宙、刘芳依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项之规定申请再审。本院认为，根据原审在卷的起诉状、庭审笔录所载，朱元宙、刘芳以委托合同纠纷为由提起本案诉讼，并在庭审中明确将诉讼请求第一项变更为滕文利归还朱元宙、刘芳购房款51万元及相应违约金。故原审根据审理查明的事实，认定朱元宙、刘芳与滕文利之间实际履行的为委托合同关系，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人，最终判决支持了朱元宙、刘芳要求滕文利支付房款51万元及合法利息损失的请求。现朱元宙、刘芳提出的再审请求超出了原审的诉讼请求，依法不能得到支持。朱元宙、刘芳于审查中提交的证据本可以且应当在原审中及时提交，且该证据也不足以推翻原审判决。综上，朱元宙、刘芳的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回朱元宙、刘芳的再审申请。审判长　危　薇审判员　徐毅翀审判员　陈洁雅二〇一七年五月十五日书记员　王晶晶 来自