（2017）内0428民初2009号
裁判日期: 2017-05-12
公开日期: 2017-07-12
案件名称
喀喇沁旗美林镇人民政府与湛某排除妨害纠纷一审民事判决书
法院
喀喇沁旗人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
喀喇沁旗美林镇人民政府,湛某
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条
全文
内蒙古自治区喀喇沁旗人民法院民 事 判 决 书（2017）内0428民初2009号原告：喀喇沁旗美林镇人民政府，住所地美林镇旺业甸村河北新区。法定代表人：马某，镇长。委托诉讼代理人：韩某，喀喇沁旗锦山镇法律服务所法律工作者。被告：湛某，男，1964年3月25日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：李某，男，1986年10月3日出生，蒙古族，农民，住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：王某，内蒙古义德律师事务所律师。原告喀喇沁旗美林镇人民政府与被告湛某排除妨害纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韩某及被告湛某及其委托诉讼代理人李某、王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。喀喇沁旗美林镇人民政府向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告履行协议、排除妨碍；2.诉讼费用被告负担。事实和理由：2015年5月8日，原、被告签订了《房屋建设协议书》，事后，被告却以各种理由迟迟不履行协议约定拆除原房屋。被告的行为违反了《合同法》的有关规定，影响了原告的总体规划和发展进程，为此原告诉至法院，请求支持原告诉讼请求。原告为支持其诉讼主张向本院递交了以下证据：1、房屋建设协议书复印件一份，美林镇小美林村委会盖章与原件一致，证实双方已经签订了房屋建筑协议书，协议书四条规定拆除旧房。2、小美林村房屋及附着物补偿标准复印件一，喀喇沁旗美林镇小美林村房屋征收评估结果湛某明细表复印件一份，证实湛某本人同意评估机构评估且评估机构已经评估完毕。3、2012年5月31日，会议记录薄复印件一份，两页，美林镇小美林村委会盖章与原件一致，证实小美林村的房屋征收补偿和标准，是由村委会村民代表和党员代表讨论通过的。4、2013年3月29日美林镇小美林村民委员会公告复印件一份，美林镇小美林村委会盖章与原件一致，证实公告之后新建的房屋一律不给予补偿。湛某辩称，1、原告所诉于法无据，与事实不符，原被告双方签订的《房屋建设协议书》显失公平，对被告不利，且原告违约在先；2、原告征用、征占土地的行为不合法；3、《移民搬迁协议书》中所列补偿款项未支付；4、同意拆除旧房，要求原告给予补偿款610000元。被告为支持其抗辩主张向本院递交了证据：5、2011年12月26日，美林镇人民政府与李亚楠的移民拆迁协议书复印件，被告的原件找不到，协议书是制式的，内容一样。协议中约定原告为被告建房，而且原有评估标准及程序有约定，证实原告违约在先。被告对原告提交证据质证意见为：对1号证据本身无异议，但不认可证明事实，因被告未提出相反证据证实，本院予以确认。2号证据，对真实性及关联性均有异议，因被告没有提交抗辩证据，本院予以确认。3号证据，被告以无被告签字为由提出异议，因其形成是由村委会村民代表和党员代表参加并讨论通过，本院对被告异议不予支持。4号证据，对关联性及合法性有异议，本院认为，4号证据内容与本案有关联性且原告依法提交有证明效力，故本院予以确认。原告对被告提交证据质证意见为：5号证据，真实性认可，但与本案没有关联性。因被告提交的是美林镇人民政府与李亚楠的移民拆迁协议书复印件，与本案无关，本院不予采信。本院经审理认定事实如下：湛某系喀喇沁旗美林镇小美林村三组村民。2011年12月26日，喀喇沁旗喀喇沁旗美林镇人民政府实施小美林村异地移民搬迁项目，原被告双方签订《移民搬迁协议书》，就土地流转补偿资金发放和移民拆迁达成合议，协议第七条”对以各种理由拒不自行拆除旧房、不腾宅基地的户坚决不分配给新房外，甲方有权申请法院强制拆除”；第十条”房屋差价找补在新房建成入住、旧房拆除前根据新房建成造价、旧房评估价、宅基地剩余流转费等综合结算”。2015年5月8日，原被告签订《房屋建设协议书》，协议约定，湛某须在2015年10月1日前新房完工并将原居住地的旧房予以拆除。本院认为，美林镇政府为加快小美林村生态旅游开发建设，改善村民生活条件和居住环境，而进行异地移民搬迁项目，原告为解决占地问题已通过喀喇沁旗美林镇人民政府与湛某签订了《移民搬迁协议书》、《房屋建设协议书》，对以上协议，被告湛某予以认可的情况下，作为协议履行方，被告湛某应积极配合原告异地移民搬迁项目改造的施工，故对原告主张被告湛某排除妨害的请求，本院予以支持。就补偿问题，被告未提出反诉，本案不予考虑。原被告双方依法应通过协商或诉讼等方法另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决如下：被告湛某排除对原告喀喇沁旗美林镇人民政府施工的妨害，于本判决生效后三日内拆除原房屋。案件受理费100元，由被告湛某负担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 项 全二〇一七年五月十二日书记员 魏永刚 来源：百度“”