（2017）黑0803执异3号

裁判日期: 2017-05-12

公开日期: 2017-09-06

案件名称

王晓梅与曹宇民间借贷纠纷执行裁定书

法院

佳木斯市向阳区人民法院

所属地区

佳木斯市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

王晓梅,曹宇

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑0803执异3号案外人代宇龙，男，1984年5月8日出生，汉族，住佳木斯市向阳区万力社区**组**号。申请执行人王晓梅，女，1977年6月19日出生，汉族，佳木斯市前进区工商局职员，住佳木斯市向阳区桥西社区13组30号。被执行人曹宇，男，1962年2月14日出生，汉族，无职业，住佳木斯市前进区杏林社区*组*号。本院在执行王晓梅与曹宇民间借贷纠纷一案中，案外人代宇龙提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人代宇龙称，我院查封的位于佳木斯市向阳区全乐社区德祥小区德祥33号楼2单元401号房屋属案外人所有。2014年8月5日，被执行人曹宇向案外人借款35万元，借款期限至2014年12月5日。2014年8月7日，被执行人曹宇与案外人签订房屋买卖合同，被执行人曹宇将异议的房屋以35万元卖给案外人。案外人后取得不动产发票，证明已支付全部购房款，案外人取得了房屋所有权，未登记只是物权未设立。房屋买卖合同签订时，被执行人曹宇将房屋交付给了案外人，但房屋一直由被执行人曹宇居住。本院查明，在诉讼过程中，我院于2015年7月16日查封了异议房屋，房屋所有权属被执行人曹宇所有，房屋产权证号为佳房证向字第20070030**号。2014年8月7日，被执行人曹宇与案外人签订的房屋买卖合同在借款未到期前签订，房屋并未转移占有。被执行人曹宇与案外人只是向产权部门申请办理交易，缴纳税款均在法院查封后。本院认为，查封异议房屋时，产权部门登记为被执行人曹宇所有。被执行人曹宇与案外人签订的房屋买卖合同，名为买卖实为借贷，申请办理交易后，时隔十一月之久未缴纳税费。对案外人异议理由不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人代宇龙的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向佳木斯市向阳区人民法院提起诉讼。审判长　　胡文海审判员　　梁传斌审判员　　姜环宇二〇一七年五月十二日书记员　　陈续生 百度搜索“”