（2017）晋0202民初654号

裁判日期: 2017-05-12

公开日期: 2017-06-07

案件名称

原告谢峰诉被告陈志强买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

大同市城区人民法院

所属地区

大同市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

谢峰,陈志强

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第十四条，第三十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山西省大同市城区人民法院民 事 判 决 书（2017）晋0202民初654号原告：谢峰，男，汉族，住大同市城区。委托诉讼代理人：马学青，山西永固律师事务所律师。被告：陈志强，男，1984年11月6日出生，汉族，住大同市城区。原告谢峰诉被告陈志强买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人马学青到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。谢峰向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告将位于大同市城区南环路柳港园A1楼2单元402号交付于原告；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年2月21日，原、被告签订房屋买卖合同，约定被告以150000元的价格将位于本市城区南环路柳港园A1号楼2单元4层402号住宅出售于原告，该买卖合同在大同市御诚公证处办理公证，原告将购房款150000元全部交付给被告，房屋已办理过户手续登记在原告名下。但被告一直拒绝向原告交付房屋，经原告多次催促无果，原告只好提起诉讼。被告陈志强未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告未对原告提交的证据提出异议，依据原告提交的证据，本院认定事实如下：2014年2月21日，原、被告签订房屋买卖合同，约定被告以150000元的价格将自有的位于本市城区南环路柳港园A1号楼2单元4层402号住宅转让给原告。2014年2月25日，双方就该买卖合同在大同市御诚公证处办理公证。2016年11月14日，房屋产权变更登记手续办理完毕，登记在原告名下。被告现尚未向原告交付房屋。上述事实及相关证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，合法的财产权受法律保护。原、被告建立房屋买卖合同关系，并共同至公证部门办理公证手续，可以推定双方达成房屋买卖系真实意思表示，不违反法律规定，买卖合同有效。现争讼房屋经公示登记，所有权已转移至原告名下，被告应当继续履行合同义务，向原告交付房屋。综上所述，原告诉讼请求所依据的事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第十四、三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：陈志强于判决生效后十日内将位于大同市城区南环路柳港园A1楼2单元402号房屋交付于谢峰。案件受理费3300元，由被告负担（在本判决生效之日起十日内一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。审　判　长　　张文敬人民陪审员　　王丽英人民陪审员　　孟同生二〇一七年五月十二日书　记　员　　梁　鹰 更多数据：