（2017）冀01民终5526号

裁判日期: 2017-05-12

公开日期: 2017-11-15

案件名称

洪增丽、洪丽涛房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

河北省石家庄市中级人民法院

所属地区

河北省石家庄市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

洪增丽,洪丽涛,王英君,洪丽霞,赵瑞英

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终5526号上诉人（原审被告）：洪增丽，女，1967年11月19日出生，回族，河北广播电视台工作，现住石家庄市。委托诉讼代理人：郝姗姗，河北陆港律师事务所律师。上诉人（原审被告）：洪丽涛，女，1972年1月18日出生，回族，中国平安财产保险股份有限公司石家庄中心支公司工作，现住石家庄市桥西区。被上诉人（原审原告）：王英君，男，1958年11月2日出生，汉族，河北省农业厅农民体育协会工作，现住石家庄市。原审被告：洪丽霞，女，1969年9月20日出生，回族，石家庄市长安区委老干部局工作，现住石家庄市。原审被告：赵瑞英，女，1950年1月6日出生，回族，现住石家庄市。上诉人洪增丽、洪丽涛因与被上诉人王英君、原审被告洪丽霞、赵瑞英房屋买卖合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（2016）冀0104民初5045号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月22日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，本案事实不清，适用法律不当。主要表现为：一、本案在程序上，上诉人洪丽涛作为洪贵琪的女儿之一，开始没有被列为当事人，虽然在一审庭后通知其到庭参加诉讼，但是没有给其在庭陈述和辩论的机会，显然程序不当。二、原审认定洪贵琪与被上诉人王英君在房屋转让当中都存在过错，但是并没有对双方的过错程度进行区并分担责任。三、原审判决原审被告在继承洪贵琪遗产范围内，共同承担偿还责任，洪贵琪遗产是什么、多少？在遗产是否区分、怎么区分不明的情况下，判决是否具有可操作性。四、被上诉人主张是在人社厅开会说房屋涨价、清理购房人的情况下才放弃购房，证人靳某、郑某证言也称人社厅开会让购房人做出是否购买决定，但没有人社厅的书面材料证明，靳某与郑某二人所做证言，能否认定是代表人社厅的职务行为？应当由人社厅出具书面材料证明退房原因及其他相关情况。另，即使王英君退房，是应当退给洪贵琪，还是应退给人社厅？依据是什么。王英君主张洪贵琪退还30000元转让费是否有法律依据？应当在重审时一并查清后再处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市桥西区人民法院（2016）冀0104民初5045号民事判决；二、本案发回石家庄市桥西区人民法院重审。上诉人洪增丽、洪丽涛预交的二审案件受理费共计726元予以退回。审判长　　刘清振审判员　　许毅鹏审判员　　秦树军二〇一七年五月十二日书记员　　赵　秒 更多数据：搜索“”来源：