（2017）津民申388号

裁判日期: 2017-05-12

公开日期: 2018-07-12

案件名称

周泽敏、宝岛人家（天津）餐饮有限公司再审审查与审判监督民事裁定书

法院

天津市高级人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

周泽敏,宝岛人家（天津）餐饮有限公司,杨洁

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

天津市高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津民申388号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：周泽敏，女，1974年5月14日出生，汉族，无职业，住天津市和平区。委托诉讼代理人：周丽娜，天津民合律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏征，天津民合律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：宝岛人家（天津）餐饮有限公司，住所地天津市河东区天津站后广场城际站房东侧综合配套楼。法定代表人：郑清文，执行董事。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：杨洁，女，1976年7月6日出生，汉族，无职业，住天津市和平区。再审申请人周泽敏与被申请人宝岛人家（天津）餐饮有限公司（以下简称宝岛人家公司）、杨洁合同无效纠纷一案，不服天津市第二中级人民法院（2016）津02民终字第6002号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。周泽敏申请再审称：本案所主张的款项虽系另案判决的部分内容，但依据新的事实提起诉讼，与另案判决依据的事实并不相同。故原审法院应当对本案进行实体审理。周泽敏与杨洁的租赁合同客观上存在履行不能，杨洁收到宝岛人家公司退还的租金后应退还给周泽敏。故请求依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项之规定，依法撤销天津市第二中级人民法院（2016）津02民终6002号民事判决，对本案进行再审。被申请人宝岛人家公司、杨洁未进行书面答辩。本院经审查认为，宝岛人家公司与杨洁签订的《承包经营合同》、周泽敏与杨洁签订的《合作经营协议》均系案外人与宝岛人家公司订立房屋租赁合同的转租合同。涉案房屋转租合同订立时，并不存在法律所规定的合同无效的情形。故周泽敏的该项请求不能成立。关于周泽敏主张返还部分租金的请求，已经生效的（2013）东民初字第1376号民事判决中判令由周泽敏向杨洁支付，应当通过审判监督程序解决。综上，周泽敏的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回周泽敏的再审申请。审　判　长　　徐志兰代理审判员　　秦　爽代理审判员　　赵　蕾二〇一七年五月十二日书　记　员　　王　斌 微信公众号“”