（2017）皖1702民初1319号

裁判日期: 2017-05-11

公开日期: 2017-06-22

案件名称

安徽省杏花村文化旅游发展有限公司与胡家坤、张汇陵管辖裁定书

法院

池州市贵池区人民法院

所属地区

池州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

安徽省杏花村文化旅游发展有限公司,胡家坤,张汇陵

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条

全文

安徽省池州市贵池区人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖1702民初1319号原告：安徽省杏花村文化旅游发展有限公司,住所地安徽省池州市杏花村大道108号，统一社会信用代码91341700728507517G（1－1）。法定代表人：詹晓荣，该公司董事长。被告：胡家坤，女，1958年10月出生，汉族，安徽省肥西县高刘镇长岗街道居委会中街。被告：张汇陵，女，1962年7月出生，汉族，安徽省池州市贵池区杏花村大道杏花西苑小区幼儿园。本院受理原告安徽省杏花村文化旅游发展有限公司与被告胡家坤、张汇陵房屋租赁合同纠纷一案后，被告胡家坤在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案以被告张汇陵住所地确定管辖不当。由于胡家坤经常居住地在合肥市肥西县高刘镇长岗街道居委会中街，该案应由合肥市肥西县人民法院审理，应移送至安徽省合肥市肥西县人民法院。经审查，本院认为，本案为房屋租赁合同纠纷，房屋属不动产，应按不动产纠纷确定管辖，该案属专属管辖，不以被告住所地来确定案件管辖。由于本案诉争房屋位于安徽省池州市贵池区，故本院对该案具有管辖权。被告胡家坤提出的管辖权异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下:驳回被告胡家坤对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。审判员　　李笑枫二〇一七年五月十一日书记员　　王　曼 关注公众号“”