（2017）兵0901民初201号

裁判日期: 2017-05-11

公开日期: 2017-06-05

案件名称

拜散·库尔曼阿吉一审民事裁定书

法院

新疆生产建设兵团额敏垦区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

拜散·库尔曼阿吉

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十三条

全文

新疆生产建设兵团额敏垦区人民法院民 事 裁 定 书(2017)兵0901民初201号起诉人拜散·库尔曼阿吉，男，哈萨克族，1962年7月2日出生，额敏县党校退休教师，住额敏县。2017年5月11日，本院收到拜散·库尔曼阿吉的起诉状。起诉人拜散·库尔曼阿吉向本院提出诉讼请求：1、要求被告刘建军及第三人刘小燕给付房租83333.3元；2、返还房屋；3、代理费4000元；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年8月31日起诉人与刘建军签订一份《拜山商城房屋租赁合同》。房屋租赁合同期满后，起诉人拜散·库尔曼阿吉要求刘建军续租房屋，如不续租，则返还房屋，遭刘建军拒绝。为此，双方发生争议。本院经审查认为，起诉人拜散·库尔曼阿吉所出租的房屋属不动产，租赁合同标的物是不动产，则应当由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。起诉人拜散·库尔曼阿吉所出租房屋于2004年12月9日已在额敏县房产管理所作过登记，登记号为额房发新证字第00004304号。故我院对该案不具有管辖权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条，裁定如下：对起诉人拜散·库尔曼阿吉的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于新疆生产建设兵团第九师中级人民法院。审判员　　王娟二〇一七年五月十一日书记员　　李龙 关注公众号“”