（2017）新2922民初337号
裁判日期: 2017-04-09
公开日期: 2017-06-12
案件名称
买买提·台外库力诉李朝琼农业承包合同纠纷一审民事判决书
法院
温宿县人民法院
所属地区
温宿县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
买买提·台外库力,李朝琼
案由
农业承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条
全文
新疆维吾尔自治区温宿县人民法院民 事 判 决 书(2017)新2922民初337号原告：买买提·台外库力，男，维吾尔族，1952年1月1日出生，农民，现住温宿县。委托诉讼代理人：艾山江·玉山，新疆祖力皮卡尔律师事务所律师。被告：李朝琼，女，汉族，1963年3月18日出生，土地承包户，现住温宿县。委托诉讼代理人：唐晓冬，新疆制衡律师事务所律师原告买买提·台外库力与被告李朝琼农业承包合同纠纷一案，本院于2017年2月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告买买提·台外库力及其委托诉讼代理人艾山江·玉山、被告李朝琼及其委托诉讼代理人唐晓冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告买买提·台外库力向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告之间签订的《果园承包合同》。2.判令被告支付原告违约金32625元。3.判令被告支付原告垫付的681元。4.判令被告支付2015年1月1日至2016年12月31日两年的承包费3000元。5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告从沿格博依村村委会承包了7.5木土地，承包期限自1998年1月1日至2027年12月31日，总计30年。2001年4月，原告按照村委会安排种植了核桃与桃子，并于2004年11月18日与被告签订合同，约定将该土地以23年的承包期限包给被告。合同约定初期五年的承包费为每年每亩150元，共计5625元，第二个五年的承包费为每年每亩200元，共计7500元，剩下13年的承包费为每年每亩200元，共计19500元，23年的承包费总计为32625元。双方约定被告应于2015年一次性支付剩余13年的承包费19500元。除此之外，被告还应当承担水费等费用，若有一方违约，则违约方赔偿另一方违约金32625元。被告违约未向原告支付剩余13年的承包费，从2011年开始未交纳应向村委会交纳的费用，由我进行了代付，且未经过我同意将土地擅自承包给了第三人。无奈之下，诉至法院，请求法院支持我的诉讼请求，公正判决。被告李朝琼辩称，原告起诉书中陈述的事实和理由有误。首先，7.5亩核桃地不是原告种植的，而是被告种植的。其次，被告不同意解除合同，本案没有出现合同法第94条中规定的解除合同情形。再者被告没有违约行为，被告在2015年向原告交纳13年的承包费时，原告拒绝收取，这点有村委会可以证明。第四，合同约定2015年至2027年期间甲方（原告）不得向乙方（被告）收取任何费用，所以原告要求被告支付681元不符合合同约定。最后，被告要求原告交纳2015年、2016年两年的承包费，不符合双方合同的约定，在合同中双方约定2015-2027年的承包费是一次性给付的。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交《果园承包合同书》一份，用以证明被告应当于2015年年底前向原告一次性交纳2015年至2027年的承包费，且被告应当承担上缴水费等应缴的各种费用。被告认可该合同的真实性，但认为合同第二条约定，在2005年1月1日至2027年12月31日期间，甲方（原告）不得再向乙方收取任何费用，且该合同不能证明被告未按照约定缴纳承包费。对该合同的真实性本院予以认定，对其证明观点，本院认为合同第二条约定为原告自2005年1月1日起至2027年12月31日，除了收取承包费不再向原告缴纳其他费用。但第三条明确了，被告在承包费外，还承担缴纳水费等由其他组织收取的费用的义务，但该合同不能证明被告李朝琼未按照约定缴纳承包费及其他费用。2.原告提交由其八位邻居签字的证人证言一份，用以证明2001年4月原告在温宿镇政府萨依巴格村（又名沿格博依村）村委会的安排下种植了核桃树。被告对该证人证言不认可。对该证人证言和本案无关联性本院不予认定。3.被告提交沿格博依村委会证明一份，用以证明其于2015年向原告交纳承包费，但原告拒绝收取。参与当时调解、时任萨依巴格村委会党支部书记图拉普·坎吉出庭接受了询问，证明2015年7月被告告知其原告不愿意收取其缴纳的承包费，经过调解未果的事实。原告认为证人图拉普·坎吉的调解程序违反法律规定，不予认可。对该组证据本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年11月18日，买买提·台外库力将其承包的位于卡坡上的7.5亩果园转包于李朝琼，双方约定承包期限为23年，即自2005年1月1日至2027年12月31日。并约定了上缴方式为，2005年1月1日至2009年12月31日，每亩每年按150元计算；2010年1月1日至2014年12月31日，每亩每年按200元计算；2015年1月1日至2027年12月31日，每亩每年按照200元计算，共计19500元。双方约定2015年李朝琼将19500元承包费一次性交给买买提·台外库力，买买提·台外库力不得再向李朝琼收取任何费用。李朝琼除承包费外，还承担上缴水费等费用的义务等。2015年李朝琼向买买提·台外库力上缴承包费，但买买提·台外库力拒绝接受。后买买提·台外库力以李朝琼违约未向其缴纳承包费诉至法院。本院认为，原、被告之间签订的《果园承包合同书》，系双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，本院予以确认。原被告双方应当按照约定全面履行自己的合同义务。原告主张被告未按照合同约定向其一次性交纳2015年至2027年的土地承包费19500元，与庭审查明的事实不符，本院不予支持。原告主张被告未交纳应向村委会交纳的石料费681元，未提供证据证明，本院不予支持。因被告不存在违约行为，故对原告要求解除双方签订的《果园承包合同书》、支付违约金32625元的诉讼请求本院不予支持。对原告主张被告向其支付2015年、2016年两年的承包费3000元，与合同约定不符，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告买买提·台外库力的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费708元，减半收取计354元，由原告买买提·台外库力负担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。代理审判员 甘业霞二〇一七年四月九日书 记 员 靳 磊 来源：百度“”