（2017）吉0381民初71号

裁判日期: 2017-04-07

公开日期: 2017-08-16

案件名称

李淑华与常凤芳、徐良民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

公主岭市人民法院

所属地区

公主岭市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李淑华,常凤芳,徐良

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百三十五条，第一百四十条；《中华人民共和国继承法》：第三十三条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省公主岭市人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉0381民初979号原告：李瑞香，女，汉族，住通化市。委托代理人：闫鹏（系李瑞香女儿），女，汉族，住长春市。被告：公主岭市华旭房地产开发有限公司。法定代表人：鲁文奇，系经理。委托诉讼代理人：翟延萍，系公主岭市法律援助中心律师。原告李瑞香与被告公主岭市华旭房地产开发有限公司（以下简称华旭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。李瑞香向本院提出诉讼请求：请求法院判决华旭公司交付五套商铺及一套住宅，并承担违约责任。事实和理由：2015年11月21日，双方签订华旭内部认购协议书。约定李瑞香在华旭公司购买华旭红郡小区1栋8号商铺、3栋3号与4号商铺、11栋7号与10号商铺、3栋1单元302室，共计价款348万元，2016年6月30日交付房屋。逾期后，经李瑞香多次要求，华旭公司拒绝交付房屋。本院认为：李瑞香要求华旭公司履行房屋买卖合同，但从本案双方提供的证据认定，原、被告之间应当属于民间借贷法律关系。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”经本院向李瑞香释明，李瑞香拒绝变更诉讼请求，故应当驳回李瑞香的起诉。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款的规定，裁定如下：驳回原告李瑞香的起诉。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。审　判　长　　陈　东人民陪审员　　刘晓辉人民陪审员　　赵炳华二〇一七年七月三日书　记　员　　李　慧 来源：百度“”