（2017）津0112民初687号

裁判日期: 2017-04-07

公开日期: 2017-07-12

案件名称

张云与郭立忠房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

天津市津南区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张云,郭立忠

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

天津市津南区人民法院民 事 裁 定 书（2017）津0112民初687号原告：张云，女，1976年10月13日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：简会芳，天津简阳律师事务所律师。被告：郭立忠，男，1981年8月31日出生，汉族，农民，住天津市津南区。原告张云诉被告郭立忠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人简会芳到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张云向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法确认原、被告签订的坐落于天津市××小站镇××号的房屋买卖合同有效，房屋产权归原告所有；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年1月18日，被告将坐落于天津市××小站镇××号的房产卖给原告，由于该房屋的产权证还没有落实，无法进行产权过户，现原告需要确认双方买卖合同有效，故原告诉至法院，提出如上诉请。被告未作答辩。本院经审查认为，涉案房屋属于还迁房，尚未领取权属证书，不具有行政管理部门颁发的不动产产权证明，此种标的物尚未明确经法律确认纳入法律法规调整范围，故因此种标的物产生的纠纷，尚不属于法院受理范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）款之规定，裁定如下：驳回原告张云的起诉。案件受理费40元，返还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员　王　丽　清二〇一七年四月七日书　记　员　刘秀（代） 百度搜索“”