（2017）京03民辖终482号

裁判日期: 2017-04-07

公开日期: 2017-05-11

案件名称

王建英与付彦山房屋买卖合同纠纷一案二审民事裁定书

法院

北京市第三中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

王建英,付彦山

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京03民辖终482号上诉人（原审被告）：王建英，男，1957年10月11日出生。被上诉人（原审原告）：付彦山，男，1975年1月31日出生。委托代理人：顾亚，北京守望律师事务所律师。上诉人王建英因与被上诉人付彦山房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初56337号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉。王建英上诉称，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第21条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。王建英经常居住地位于北京市海淀区，本案应由北京市海淀区人民法院审理。综上，王建英上诉请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送北京市海淀区人民法院审理。付彦山对于王建英的上诉未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为，本案系付彦山以房屋买卖合同纠纷为由提起的诉讼，属合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”付彦山提交的其与王建英签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定，合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。本案涉诉房屋位于北京市朝阳区，故一审法院对本案具有管辖权。对王建英的上诉请求，本院不予支持。综上，一审法院裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由王建英负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。本裁定为终审裁定。审判长　　刘险峰审判员　　黄　粲审判员　　张　灵二〇一七年四月七日书记员　　田　野 微信公众号“”