（2017）甘0802民初999号

裁判日期: 2017-04-07

公开日期: 2017-05-31

案件名称

张某与曹某占有物返还纠纷一审民事判决书

法院

平凉市崆峒区人民法院

所属地区

平凉市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张某,曹某2

案由

占有物返还纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第二百四十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

甘肃省平凉市崆峒区人民法院民 事 判 决 书（2017）甘0802民初999号原告：张某，现在本区解放北路93号2号楼2单元501室。委托诉讼代理人：曹某1，平凉市工业园区法律服务所法律工作者。被告：曹某2，平凉市监狱干警。原告张某与被告曹某2占有物返还纠纷一案，本院于2017年3月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某的委托诉讼代理人曹某1，被告曹某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即返还占用的房屋；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年11月，由于被告没有住房，要求借住一段时间原告的××区）。2010年11月，原告将刚到手的廉租房进行了装修，购置了家具后，将该房屋交给被告暂住。一年后，原告要求被告腾房，被告却以种种理由不予腾退，原告多次与被告交涉未果，该房一直由被告占用至今。现原告依法起诉，诉请同前。被告曹某2辩称，涉讼房屋是原告领本被告去选的，本被告出资130000元。房屋里的家具和装修均系原告出资，与原告没有任何关系。被告曾在原告家里生活了三年。今年年前原告威胁被告，以涉讼楼房没有在被告的名下为由要求被告搬出，被告本意不要现居住的房屋，要求原告另给本被告买一套楼房。本院经审理认定事实如下：2010年10月30日，原告张某申请取得崆峒区民馨家园B区1号楼1单元203室（廉租房）承租权，月租金27.2元。同年11月，被告入住该廉租楼房。之后，原告要求被告搬出遭拒，至今该套楼房仍由被告居住。上述事实有原、被告的陈述，及原告提供的国家房屋租赁凭证等予以证实，经当庭质证，本院审查后在卷佐证。被告提交的房屋买卖合同与本案没有关联性，故不予认定。本院认为，占有的动产或者不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。原告申请获取了涉讼房屋的承租权，系该房屋的占有权人。被告拒不搬出的行为侵犯了原告的合法权利，原告现起诉要求被告腾房搬出符合法律规定，应予以支持。被告提出其出资及要求被告为其另外买房的请求无事实和法律依据。同时，被告提出其出资装修房屋问题，原告予以否认，被告亦无证据证实，本院均不予采信。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当承担举证责任，若没有证据或提出的证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的当事人应承担不利后果。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：限被告曹某2于本判决生效后三日内从民馨家园B区1号楼1单元203室中搬出，将该套房屋交付原告张某。案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审 判 员　铁永清二〇一七年四月七日法官助理　陈　涛书 记 员　石银花 来自