（2017）黑0381民初585号

裁判日期: 2017-04-07

公开日期: 2017-09-05

案件名称

原告田树龙与被告钱山鹰确认合同有效纠纷一案一审民事判决书

法院

虎林市人民法院

所属地区

虎林市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

田树龙,钱山鹰

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款；《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十二条，第三十三条，第三十七条第一款；《农村土地承包经营权流转管理办法》：第十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

黑龙江省虎林市民法院民 事 判 决 书（2017）黑0381民初585号原告：田树龙，男，住虎林市虎头镇。被告：钱山鹰，男，住虎林市。原告田树龙与被告钱山鹰确认合同有效纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告田树龙、被告钱山鹰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。田树龙向本院提出诉讼请求：请求法院确认转包合同有效。事实和理由：2017年1月1日，双方签订土地承包合同，但对方无理认为合同无效因此拒绝履行合同，拒不将该承包土地交付原告经营管理种植，无奈原告诉至法院。请求确认双方2017年1月1日签订的土地转包合同有效。钱山鹰辩称，与原告签订的土地转包合同属实，收到田树龙承包费400000元属实。本院经审理认定事实如下：2017年1月1日，钱山鹰与田树龙签订一份土地转包合同，合同约定钱山鹰将自有位于虎林市大王家村15公里处80亩水田转包给田树龙，其中在帐面积有40亩。改合同经虎林市虎头镇大王家村民委员会同意，并加盖公章。该地四至为：东至崔进风地、西至史义福地、南至小树林、北至排水沟。承包期限为10年，自2017年1月1日起至2026年12月30日止，承包费为每年40000元，合计：400000元。田树龙于2017年1月1日签订转包合同的同时，一次性将承包费400000元给付钱山鹰，钱山鹰为田树龙出具了收条一份。其后钱山鹰找到田树龙，要求田树龙再多给付一些承包费，田树龙没有同意给付，钱山鹰以该理由拒绝履行合同。2017年4月1日原告诉至法院，请求依法确认双方于2017年1月1日签订的土地转包合同有效。本院认为，钱山鹰与田树龙于2017年1月1日签订的土地转包合同，其实质是土地转让合同，该合同系双方真实意思表示，且经虎林市虎头镇大王家村民委员会同意，并加盖村委会公章。该合同符合相关法律规定，为有效合同。综上所述，田树龙请求依法确认钱山鹰与田树龙于2017年1月1日签订的土地转包合同有效的诉讼请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十七条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：钱山鹰与田树龙于2017年1月1日签订的土地转让合同有效。案件受理费100元，减半收取50元，由钱山鹰负担，此款田树龙行已预付，钱山鹰在本判决生效时将应负担的数额给付田树龙。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审判员　　刘文全二〇一七年四月七日书记员　　刘明喜 关注公众号“”