（2017）辽0214民初1852号

裁判日期: 2017-04-06

公开日期: 2017-06-08

案件名称

祝旦安与祝桂兰、祝桂云等所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

大连市普兰店区人民法院

所属地区

大连市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

祝旦安,祝桂兰,祝桂云,祝旦发,祝桂美

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条，第六条

全文

大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0214民初1852号原告:祝旦安，男，1958年8月26日出生，汉族，无业，住大连市普兰店区。委托诉讼代理人：鞠长青，男，1956年9月29日出生，汉族，系大连市普兰店区长青法律服务所法律工作者，住大连市普兰店区。委托诉讼代理人：宋当柱（系祝旦安妻子），女，无业，1959年6月6日出生，汉族，住大连市普兰店区。被告：祝桂兰，女，1954年12月19日出生，汉族，农民，住大连市普兰店区。委托诉讼代理人：钱有贵（系祝桂兰丈夫），男，1953年1月17日出生，汉族，住大连市普兰店区。被告：祝桂云，女，1960年12月17日出，汉族，无业，住大连市普兰店区。委托诉讼代理人：宋广才（系祝桂云丈夫），男，1961年12月22日出生，汉族，无业，住大连市普兰店区。被告：祝旦发，男，1963年11月14日出生，汉族，无业，住大连市普兰店区。被告：祝桂美，女，1966年1月10日出生，汉族，农民，住大连市普兰店区。四被告共同委托诉讼代理人：李继英，女，1973年11月24日出生，汉族，系大连市普兰店区东海法律服务所法律工作者，住大连市普兰店区。原告祝旦安与被告祝桂兰、祝桂云、祝旦发、祝桂美为所有权确认纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱旦安及其委托诉讼代理人鞠长青、宋当柱与被告祝桂兰及其委托诉讼代理人钱有贵、祝桂云及其委托诉讼代理人宋广才、祝旦发、祝桂美及四被告共同委托诉讼代理人李继英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱旦安向本院提出诉讼请求：1、确认《家庭协议书》合法有效，3间平房归原告所有，被告协助办理过户；2、随房菜地归原告使用。事实与理由：原、被告系兄弟姐妹关系，母亲石淑花于2003年死亡后，父亲祝永业对父母共有的7间平房做了处理，并达成家庭协议，规定西边3间平房归原告所有，附近菜地归原告使用。2013年，原告对分得的3间平房进行了翻新。父亲死后，被告不准原告种菜地，也拒绝协助原告办理房屋产权变更手续。四被告辩称：不同意原告的诉讼请求，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。理由：原告提到的家庭协议书，签订协议时，祝桂兰、祝桂云、祝桂美并不在场，对协议内容并不清楚，没有亲笔签名，只有祝旦发在场，此家庭协议无效。父亲生前已立下遗嘱，对房屋进行了重新分配。本院经审理认定事实如下：：原、被告系兄弟姐妹关系，原、被告母亲石淑花（以下所称的母亲、父亲均为原、被告的母亲、父亲）于2002年2月3日死亡，父亲祝永业找一见证人和代某，对其夫妻共有的7间平房进行处理，形成《家庭协议书》。主要内容为：祝永业名下平房7间，东面祝旦发3间，中间祝永业1间，西面祝旦安3间（险房），祝旦安在老人同意下，在自己菜地翻新。其他人不得干涉。同时对赡养问题进行了约定。在场人祝旦安和祝旦发签名捺印，其他3名女被告并不在场。后，祝旦安和祝旦发找姐妹签字，祝桂兰和祝桂云由其各自丈夫做主在已签好的名字上捺印，祝桂美在自己的名字上捺印。2013年，原告翻新了房屋。2015年9月8日，祝永业留下遗嘱，内容为：上房7间（家庭协议书中处分的7间）老大（原告祝旦安）1间不给，给二儿3间，老姑娘2间，大女儿1间，二女儿1间，门前菜地按原先分地人数算，是谁的谁经营。2015年9月18日，祝永业死亡。本院认为，原告起诉所依据的《家庭协议书》与被告抗辩所依据的代书遗嘱内容相矛盾，应当首先确立两份书面证据材料的各自效力后，才能公正地处理原、被告之间的纠纷。现原告占有讼争的房屋，经营案涉的菜地，被告并没有侵犯原告的权利。原告请求被告协助办理房屋产权变更登记，被告以遗嘱抗辩，原告对其诉请所提供的证据不足以支持其主张，本院不能予以支持；原告请求随房菜地由其经营，不属本院管辖范围。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员　　王德志二〇一七年四月六日书记员　　邴玉珍 更多数据：搜索“”来源：