（2017）津0119民初2310号

裁判日期: 2017-04-06

公开日期: 2017-05-21

案件名称

王志利、韩小芳等与乔瑞杰委托合同纠纷一审民事判决书

法院

天津市蓟州区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王志利,韩小芳,乔瑞杰

案由

委托合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第三百九十六条，第四百一十条

全文

天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0119民初2310号原告：王志利，男，1986年10月23日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。原告：韩小芳，女，1986年2月7日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：吴伟超，天津陈宝堂律师事务所律师。被告：乔瑞杰，女，1980年6月29日出生，汉族，恋家伟业咨询服务部职员，住天津市蓟州区。原告王志利、韩小芳与被告乔瑞杰委托合同纠纷一案，本院于2017年2月17日立案后，依法适用简易程序,于2017年3月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴伟超、被告乔瑞杰到庭参加诉讼。本案���已审理终结。王志利、韩小芳向本院提出诉讼请求：请求解除原告与被告于2017年1月3日签订的委托合同。事实和理由：2017年1月3日，王志利、韩小芳（以下简称甲方）与乔瑞杰（以下简称乙方）签订委托合同。甲方自愿委托乙方为代理人，办理王志利名下房产的还款及转移登记相关事宜。约定甲方自愿委托乙方办理坐落于蓟州区渔阳镇西环里4条12号不动产以下事项：代办归还银行贷款及抵押权注销登记；代签天津市房产买卖协议；代办理网络协议解除手续；代办转移登记、房产过户、交易等相关手续；代理不动产权证书。乙方接受甲方的委托，并不收取甲方劳务费用。合同未经双方协商一致任何一方不得撤销等内容。2017年1月13日天津市蓟州公证处对该份委托合同予以公正。2017年2月15日，王志利告知乔瑞杰希望自己处理该房屋，并希望解除双方签订的委���合同。但乔瑞杰表示不同意解除委托合同。原告无奈，具状起诉。乔瑞杰承认原告在本案中所主张的事实，但不同意原告的诉讼请求，主张前期购房人已经清偿了诉争房屋的贷款，并且多给付了原告22万元，其作为中介方来讲，对于购房人已经给付房款，原告作为售房人不应该解除委托合同，且在司法局办理委托合同公正手续时，原告二人都在场并且已经同意。本院认为，乔瑞杰承认王志利、韩小芳在本案中主张的事实，故对王志利、韩小芳主张的事实予以确认。原被告双方签订的委托合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。根据法律规定，委托人或受托人可以随时解除委托合同。现原告要求解除双方签订的委托合同，理据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百一十条的规定，判决如下：解除2017年1月3日王志利、韩小芳与乔瑞杰签订的委托合同。案件受理费80元，减半收取计40元，保全费5000元，合计5040元，由乔瑞杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。代理审判员　　徐宏鹏二〇一七年四月六日书　记　员　　骆长杰附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 更多数据：