（2017）苏0826民初842号

裁判日期: 2017-04-25

公开日期: 2017-06-03

案件名称

王振浩与单华乔排除妨害纠纷一审民事裁定书

法院

涟水县人民法院

所属地区

涟水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王振浩,单华乔

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

江苏省涟水县人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏0826民初842号原告（反诉被告）：王振浩，男，汉族，1987年4月19日出生，居民，住涟水县。委托代理人：胡义，上海维盈律师事务所律师。被告（反诉原告）：单华乔，男，汉族，1975年7月10日出生，居民，住淮安市。委托代理人：郭兴新，江苏龙俊律师事务所律师。委托代理人：张海峰，涟水县中心法律服务所法律工作者。原告王振浩与被告单华乔排除妨害纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王振浩的委托代理人胡义，被告单华乔及其委托代理人张海峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王振浩向本院提出诉讼请求：2012年11月10日，原告购得涟水县军民安置小区32号楼405室，后装修入住，2017年1月，被告以其对该房屋具有权利为由采取堵门、破坏门锁等方式阻止原告及家人居住，造成原告换锁损失3000元，故请求判决被告停止对上述房屋的侵害并赔偿原告损失3000元。被告单华乔辩称，本案争议的房屋是他人为偿还被告工程款而抵给被告的，被告合法取得，因该房屋系小产权房，不能交易，被告也未对外出售，故原告不可能取得房屋所有权，原告无权提起排除妨害诉讼，现反诉要求原告停止对争议房屋的侵害，赔偿被告损失费20000元。本院经审查认为，本案原、被告争议的实质是位于涟水县军民安置小区32号楼405室的权属。因该房屋属于小产权房，为小产权房权属发生的争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项规定，裁定如下：一、驳回原告王振浩起诉。二、驳回被告单华乔反诉。案件受理费65元，退还原告王振浩；反诉费150元，退还被告单华乔。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审判员　　李林峰二〇一七年四月二十五日书记员　　朱丹丹 关注公众号“”