（2017）京03民辖终589号

裁判日期: 2017-04-25

公开日期: 2017-07-04

案件名称

北京东方昆仑投���发展有限公司与宋京达房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

北京市第三中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

北京东方昆仑投资发展有限公司,宋京达

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京03民辖终589号上诉人（原审被告）北京东方昆仑投资发展有限公司，住所地北京市朝阳区东三环南路17号（B座）01-28内9层9A。法定代表人杨稀，经理。委托代理人高福东，北京市东友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宋京达，男，1963年12月26日出生。委托代理人张旗，北京市齐致律师事务所律师。委托代理人赵培，北京市齐致律师事务所律师。上诉人北京东方昆仑投资发展有限公司（以下简称投资公司��因与被上诉人宋京达房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初4615号民事裁定，向本院提起上诉。投资公司上诉称，根据法律规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。投资公司实际办公地位于北京市西城区。据此，投资公司请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送北京市西城区人民法院审理。宋京达对于投资公司的上诉未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为，宋京达系以房屋租赁合同纠纷为由提起的诉讼，并请求判令解除宋京达与投资公司于2013年3月24日签订的《房屋租赁合同》等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合��纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案中，涉案房屋位于北京市朝阳区，故北京市朝阳区人民法院依法对本案有管辖权。投资公司的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。综上，一审裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由投资公司负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘险峰审　判　员　　王　瑞代理审判员　　蔡　琳二〇一七年四月二十五日书　记　员　　曹思雨 来源：百度“”