（2017）甘0302民初693号

裁判日期: 2017-04-25

公开日期: 2017-12-28

案件名称

原告李峦良、丁秀存诉被告马占虎返还原物纠纷一审民事判决书

法院

金昌市金川区人民法院

所属地区

金昌市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李峦良,丁秀存,马占虎

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

甘肃省金昌市金川区人民法院民 事 判 决 书（2017）甘0302民初693号原告李峦良，曾用名李志良，男，汉族，生于1975年3月10日，住本区。原告丁秀存，女，汉族，生于1972年7月12日，住本区。被告马占虎，男，东乡族，生于1981年12月11日，住本区。原告李峦良、丁秀存诉被告马占虎返还原物纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告李峦良、丁秀存、被告马占虎到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：要求被告返还房屋并承担3年租金7200元。事实及理由：1998年2月，原告在金川区兰州路预制场对面自建房屋，并办理了临时土地使用证，亦交纳了相关费用。因故自2000年起，该房屋交由原告兄嫂居住管理。多年后，得知该房屋被原告嫂子出租的承租人卖与被告后，多次要求被告返还无果，故诉诸法院。被告辩称，诉争房屋系其2002年3月以3万元的价格从他人手中购得，与原告无关。当事人围绕诉讼请求，原告提交了临时土地使用证一本、收费票据一张，人证张某某、王某某、谢某某等人亦到庭作证。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，综合当事人的当庭陈述，本院认定法律事实如下：1、1998年2月，由原告居住使用诉争房屋，并办理了住宅用途、为期一年的临时土地使用证，交纳了当年187元的临时土地使用费用及工本费10元。同年，原告对诉争部分房屋进行了翻修；2、自2002年3月起，诉争房屋由被告居住使用至今；3、原告就诉争房屋至今未办理过建房审批和房产登记手续。本院认为，原告提交的书证及证人证言不能确认诉争房屋的权属人，其要求被告返还房屋并承担租金的请求与法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告李峦良、丁秀存要求被告马占虎返还房屋并承担3年租金7200元的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取为25元，由原告承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。审判员　　俞志斌二〇一七年四月二十五日书记员　　魏　嘉 更多数据：