（2017）豫1221民初380号

裁判日期: 2017-04-25

公开日期: 2017-07-03

案件名称

李朝华与赵云房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

渑池县人民法院

所属地区

渑池县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李朝华,赵云

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

河南省渑池县人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫1221民初380号原告李朝华，女，1977年10月4日生，汉族，住河南省渑池县。被告赵云（又名赵赟），女，1969年11月23日生，汉族，住河南省渑池县。委托代理人赵关民，男，1968年5月19日生，汉族，住河南省渑池县，代理权限为特别授权。原告李朝华与被告赵云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案后，依法进行了审理。李朝华向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告立即腾出房屋；2、本案诉讼费由被告全部承担。事实和理由：2016年7月20日，原、被告签订了房屋买卖合同，被告赵云将自己所有位于渑池县城关镇新文东区28号楼5楼东户住宅房，建筑面积为176.51平方，房权证（渑房管字第私20136号）的住房卖给原告，于2016年7月21日原告支付给被告全额房款，口头约定2016年11月20日前腾出房屋，收到房款次日将房权证��给原告。被告收到房款后将房权证交予原告，到腾房时被告却以种种理由推诿至今未腾。本院经审查认为，原、被告间签订了《房屋买卖合同》，并付清了房款，但双方未办理房屋过户登记手续，且被告仍居住在此房屋，并未实际交付，房屋产权亦未发生转移。依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告李朝华的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并依照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于渑池县人民法院。审判员　　徐群生二〇一七年四月二十五日书记员　　张　萍 来源：百度“”