（2017）鄂01民辖终238号

裁判日期: 2017-04-25

公开日期: 2017-06-15

案件名称

武汉三金房地产开发有限公司、赵婧商品房销售合同纠纷二审民事裁定书

法院

湖北省武汉市中级人民法院

所属地区

湖北省武汉市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

武汉三金房地产开发有限公司,赵婧

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十一条

全文

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民辖终238号上诉人（原审被告）：武汉三金房地产开发有限公司，住所地：武汉市硚口区解放大道329号。法定代表人：黄一新。被上诉人（原审原告）：赵婧，女，汉族，1980年1月5日出生，住武汉市洪山区。上诉人武汉三金房地产开发有限公司（以下简称三金公司）因与被上诉人赵婧商品房销售合同纠纷管辖权异议一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2016）鄂0111民初5634号民事裁定，向本院提出上诉。本院于2017年4月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人三金公司的上诉请求和理由：上诉人住所地在硚口，根据民事诉讼法第二十一条第二款的规定，本案应由硚口区人民法院管辖。请求撤销原裁定，将本案移送至武汉市硚口区人民法院审理。被上诉人赵婧未提交答辩意见。经审查：2016年11月7日，赵婧向原审法院起诉，请求判令三金公司支付违约金等。三金公司在答辩期间对案件管辖权提出异议，原审法院以（2016）鄂0111民初5634号民事裁定予以驳回。本院认为，本案系因商品房销售合同纠纷提起的诉讼。根据《中华���民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。又根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款的规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为其他标的的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案中，双方合同未明确约定履行地，而赵婧起诉要求判令三金公司支付违约金，双方系对三金公司是否违约发生争议，故三金公司住所地应认定为合同履行地。武汉市洪山区既非合同履行地，亦非三金公司住所地，故武汉市洪山区人民法院对本案不享有管辖权。本案应由三金公司住所地的武汉市硚口区人民法院管辖。原审法院裁定驳回三金公司的管辖权异议不当，本院予以纠正。上诉人三金公司的上诉理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民��和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市洪山区人民法院（2016）鄂0111民初5634号民事裁定；二、本案移送湖北省武汉市硚口区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　苏滨审判员　　余斌审判员　　李钢二〇一七年四月二十五日书记员　　曹婷 微信公众号“”