（2017）鄂0502民初564号

裁判日期: 2017-04-25

公开日期: 2017-09-23

案件名称

董某与宋某1离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

宜昌市西陵区人民法院

所属地区

宜昌市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

董某,宋某1

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第九条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款，第九条第一款

全文

湖北省宜昌市西陵区人民法院民事判决书（2017）鄂0502民初564号原告董某，男，1947年1月27日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区。委托代理人林金施，湖北楚星律师事务所律师（特别授权代理）。被告宋某1，女，1966年6月9日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区。委托代理人谭诗尧，湖北铭玺律师事务所律师（特别授权代理）。原告董某诉被告宋某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年3月28日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员刘洪斌独任审判，于同年4月19日公开开庭进行了审理。原告董某及其委托代理人林金施，被告宋某1及其委托代理人谭诗尧均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告董某诉称：原、被告婚前育有一子宋某2（1995年2月4日出生，现年22岁）。××××年××月××日，原、被告登记结婚，同日协议离婚，离婚协议约定：现有位于宜昌市××路××号房屋（产权证号为宜市房权证伍家字第01952**号）及位于宜昌市元亨街8号房屋（产权证号为宜市房权证西陵字第××号）两套，宋某2是两套房产的唯一合法继承人。事实上，以上房产均为原告婚前个人财产。离婚后，原告与被告及小孩甚少往来。2016年1月24日，原告突发脑梗死在宜昌市中心人民医院接受治疗，出院后因基本生活无法自理，入住伍家岗区三峡老年公寓，雇请专人看护。现原告经济上已入不敷出，为保障基本生活，原告拟将位于伍家岗区伍临路1号的房屋出售，筹资负担每月高昂的医疗费、住宿费、看护费、生活费等开支，为此多次与被告协商，但其拒绝配合办理相关手续。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、撤销原告与被告签订的离婚协议第2条“儿子是两套房产的唯一合法继承人”约定，并依法确认位于宜昌市××路××号房屋（产权证号为宜市房产证伍家字第××号）归原告所有；2、本案诉讼费由被告承担。被告宋某1辩称：1、原、被告系婚后生育儿子宋某2（现年21岁，在三峡大学读书），双方于××××年××月××日登记离婚，儿子一直由被告扶养；2、原告诉请撤销离婚协议第二条，缺乏事实和法律依据，根据法律规定请求变更或撤销离婚财产协议应在离婚后一年内提起，现原告主张撤销离婚财产协议已超过一年的除斥期间；3、涉案房屋系原、被告夫妻共同财产，原告不是唯一所有权人。综上，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明：××××年××月××日，原告董某与被告宋某1婚前生育一子宋某2。××××年××月××日，双方登记结婚，同日，双方协议离婚协议。《离婚协议书》第一条约定：“男方将伍临路1号房产的使用权交给儿子宋某2，作为宋某2的生活费、医疗费、教育费，直到独立生活为止”，第二条约定：“现有位于宜昌市××路××号三室一厅住房一套（该房屋产权证号：宜市房权证伍家字第××号），面积84平方米，产权人董某。位于宜昌市元亨街8号一室一厅住房一套（该房屋产权证号：宜市房权证西陵字第××号），面积34平方米，产权人宋某1。儿子宋某2是两套房产的唯一合法继承人。宋某2有独立生活能力后，宋某2和上述两套房屋产权人本人及配偶有权居住”。现董某出售以上房屋，但无法办理过户手续，从而引起诉讼。另查明，2005年6月1日，董某领取了宜昌市××路××号房屋的所有权证书（即本案争议房屋，证号0195246）。2013年8月23日，因以上房屋所有权证书遗失，董某申请补发，补发证号为宜市房权证伍家区字第××号，房屋所有权人登记为董某。经本院主持调解，双方不能达成一致意见。上述事实，有《离婚证》、《离婚协议书》、《房屋所有权证》、《学生证》、缮发证情况记载、遗失声明以及双方当事人当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为，本案所涉宜市房权证伍家区字第××号房屋系原告董某在与被告宋某1结婚前取得的财产，双方协议离婚时《离婚协议书》亦明确该房屋产权人为董某，二人子女宋某2仅享有使用权和继承权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条第一款规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。根据该规定，原告应在双方婚姻关系解除后的一年内申请撤销财产分割协议，该期间为除斥期间，不适用诉讼时效中断、中止的规定。原、被告于××××年××月××日办理离婚登记，现原告请求撤销该离婚协议第二条“儿子是两套房产的唯一合法继承人”的约定，已明显超过了一年的除斥期间，故对原告该项诉请，本院依法不予支持。涉案房屋所有权人为原告，宋某2仅有使用权和继承权，现继承尚未开始，原告当然享有该房屋的所有权，故对原告所提确认房屋归其所有的诉请，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条之规定，判决如下：一、确认位于宜昌市伍家岗区伍临路1号（房权证号：宜市房权证伍家区字第××号）的房屋归原告董某所有。二、驳回原告董某的其他诉讼请求。案件受理费3015元（原告董某已预交），本院减半收取1507.5元，由原告董某自愿负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员　　刘洪斌二〇一七年四月二十五日书记员　　莊　丽来源：