（2017）内0103民初280号

裁判日期: 2017-04-24

公开日期: 2017-10-11

案件名称

阿依娜、李汉东与星美国际影院有限公司、呼和浩特星美国际影院管理有限公司一审民事裁定书

法院

呼和浩特市回民区人民法院

所属地区

呼和浩特市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

阿依娜,李汉东,星美国际影院有限公司,呼和浩特星美国际影院管理有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百二十七条

全文

呼和浩特市回民区人民法院民 事 裁 定 书（2017）内0103民初280号原告：阿依娜呼和浩特市赛罕区大台什路怡园别墅A2号楼25号。原告：李汉东，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：苗荣盛，内蒙古文盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：邬美清，内蒙古文盛律师事务所律师。被告：星美国际影院有限公司。法定代表人：杨荣兵，该公司董事长。被告：呼和浩特星美国际影院管理有限公司。法定代表人：吴道根，该公司董事长。原告阿依娜、李汉东与被告星美国际影院有限公司、呼和浩特星美国际影院管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案。原告阿依娜、李汉东诉称，原、被告于2011年3月16日签订了影院场地租赁合同，合同约定，原告将其所有位于呼和浩特市××区、四层房屋出租给被告，被告主要用于电影的放映与电影院配套的包装小食品、饮料以及其他电影相关产品的销售等。租期15年，第一年租金2548065元，以后每年租金均在前一年基础上递增3%，被告应按期支付租金，若逾期支付一个月以上租金，原告有权提前解除合同，且支付剩余租金总额10%违约金及给原告造成的其他损失。合同签订生效后，原告按照约定全面履行了义务，但被告至今已欠付租金，故原告诉讼至法院请求：1.解除原、被告于2011年3月16日签订的影院场地租赁合同；2.判令两被告立即支付房屋租金492317.62元，租金要求计算至腾房之日，逾期付款违约金191430元，总计683747.62元。被告星美国际影院有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》(法释[2002]5号)第一条，第一审涉外民商事案件由下列人民法院管辖：（二）省会、自治区首府、直辖市所在地的中级人民法院。第三条，本规定适用于下列案件：（一）涉外合同和侵权纠纷案件。第五条，涉及香港、澳门特别行政区××区当事人的民商事纠纷案件的管辖，参照本规定处理。《内蒙古自治区高级人民法院关于调整我区涉外民商事案件管辖的意见》一、呼和浩特市中级人民法院等12个中级法院均有涉外、设港澳台民商事案件一审管辖权，管辖其辖区范围内的第一审涉外、涉港澳台民商事案件。二、本规定所指涉外、涉港澳台民商事案件的范围：（一）涉外合同和侵权纠纷案件。根据以上规定，被告星美国际影院有限公司为香港特别行政区当事人，本案由呼和浩特市中级人民法院管辖。本院经审查认为，本案中其中一名被告星美国际影院有限公司为香港特别行政区当事人，本案属于涉港澳台民商事案件，应当由呼和浩特市中级人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定，裁定如下：被告星美国际影院有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送呼和浩特市中级人民法院处理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员　　吴艳霞二〇一七年四月二十四日书记员　　靳瑞娟 微信公众号“”