（2017）甘0622民初714号

裁判日期: 2017-04-24

公开日期: 2017-06-19

案件名称

曹镇强与胡正坤合同纠纷一审民事判决书

法院

古浪县人民法院

所属地区

古浪县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

曹镇强,胡正坤

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条

全文

甘肃省古浪县人民法院民 事 判 决 书(2017)甘0622民初714号原告：曹镇强，男，1993年7月20日生，住甘肃省古浪县。委托诉讼代理人:宋万海，男，1970年3月5日生，住甘肃省景泰县。系曹镇强舅舅。被告:胡正坤，男，1969年8月15日生，住甘肃省古浪县。原告曹镇强与被告胡正坤合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曹镇强的委托诉讼代理人宋万海、被告胡正坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹镇强向本院提出诉讼请求：请求被告胡正坤给付原告代缴土地租金30000元。事实及理由:2011年，原、被告合作共同向马某承包土地，2012年1月，原告与被告胡正坤协商后，由被告胡正坤一人承包耕种该宗土地，被告胡正坤向原告退还已经预交的2012年承包费40000元，被告胡正坤向原告出具欠条一份。后经原告向被告胡正坤催要，给付10000元，下欠30000元经多次催要，被告胡正坤推诿拒付。胡正坤未辩称，2011年，被告与曹镇强共同从马某处转包景电管理局耕地，每人向马某交清2011年耕地承包费，由于马某资金紧张，当时双方约定被告与曹镇强预交2012年耕地承包费各40000元。2012年1月12日，被告与曹镇强约定，2012年耕地由被告一人承包，曹镇强预交的40000元承包费由被告支付，并向曹镇强出具欠条一份。2012年，因马某未向景电管理局缴纳耕地承包费，景电管理局终止了合同。后被告向马某追要耕地预交的承包费，马某只给付部分承包费，剩余部分马某向被告出具欠条一份。待被告什么时候向马某追回剩余承包费，被告就向曹镇强给付所诉押金。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据欠条一份，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年，曹镇强与胡正坤共同从马某处转包景电管理局耕地，每人向马某交清当年耕地承包费，由于马某资金紧张，当时双方约定曹镇强与胡正坤先预交2012年承包地押金各40000元。2012年1月12日，胡正坤与曹镇强约定，2012年耕地由胡正坤一人承包，曹镇强预交的40000元承包地押金由胡正坤向曹镇强给付，并出具欠条一份。后曹镇强向胡正坤索要预交的押金，胡正坤给付10000元，剩余30000元胡正坤以马某未向景电管理局交纳承包费，土地承包合同被终止，2012年土地没有耕种，其还没有向马某要回预交的承包地押金为由拒付。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。被告胡正坤与原告曹镇强约定，双方共同向马某转包的土地由被告胡正坤一人承包耕种，原告曹镇强交纳的承包地押金由被告胡正坤给付，被告胡正坤给付10000元，剩余30000元其应当承担继续履行的义务。被告胡正坤以未向马某要回押金为由拒绝给付的抗辩，本院不予支持。综上所述，被告胡正坤尚欠原告曹镇强承包地押金30000元，由被告胡正坤向原告曹镇强出具的欠条证实，足以认定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：胡正坤自本判决书生效后10内给付曹镇强承包地押金30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取计275元，由被告胡正坤负担如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不主动履行法律文书所确定的义务，对方当事人应在法定期限内申请本院执行，逾期不申请的，本院将不予立案执行。（申请执行的期限为二年。从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算，规定分期履行的，从每次履行期限的最后一日算起。）代理审判员　　李政琦二〇一七年四月二十四日书　记　员　　马国宏 更多数据：