（2017）宁0104民初3095号

裁判日期: 2017-04-24

公开日期: 2017-10-20

案件名称

史海军与王振超租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

银川市兴庆区人民法院

所属地区

银川市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

史海军,王振超

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第二百一十二条

全文

宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2017）宁0104民初3095号原告：史海军，男，1977年8月27日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：王振超，男，1976年12月7日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告史海军与被告王振超租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史海军、被告王振超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告史海军向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告租金600元，水费40元，电费200元；2.本案诉讼费由被告承担。案件审理过程中，原告将诉讼请求第一项变更为被告支付原告租金600元，水费40元，电费168元。事实与理由：2015年7月23日，原、被告签订租赁合同一份，约定原告将其位于银川市兴庆区的厂院租赁于被告。合同签订后，经原告多次催要，被告尚拖欠原告租金600元，水费40元，电费168元未支付。故原告现起诉至法院，请求依法判如所请。被告王振超辩称，认可租赁原告位于银川市兴庆区大新镇燕鸽村的厂院，认可拖欠原告租金600元、水费40元、电费168元未支付。但原告曾口头承诺放弃向被告主张上述费用，故被告不应再支付原告所主张的租金、电费、水费。本院认为，被告承认租赁原告的厂院并拖欠原告租金600元，水费40元，电费168元，故对原告要求被告支付租金600元，水费40元，电费168元的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称原告口头承诺放弃向其主张租金、电费、水费，但未提供相应证据证实，故对被告的该辩解意见不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条之规定，判决如下：被告王振超于本判决生效之日起十日内支付原告史海军租金600元，水费40元，电费168元，合计808元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告王振超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员　包慧杰二〇一七年四月二十四日法官助理　宋　乔书 记 员　刘　佳 来自：