（2017）黑0223民特23号

裁判日期: 2017-04-22

公开日期: 2017-06-28

案件名称

依安县农村信用合作联社与隋立权、隋立龙申请实现担保物权一审民事裁定书

法院

依安县人民法院

所属地区

依安县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

依安县农村信用合作联社,隋立权,隋立龙

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条，第一百九十五条第一款

全文

黑龙江省依安县人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑0223民特23号申请人：依安县农村信用合作联社，住所地：黑龙江省齐齐哈尔市依安县依安镇明安路***号。统一社会信用代码：×××。法定代表人：臧仕国，该社理事长。委托代理人：关丽萍，女，1972年4月11日出生,汉族，该社信贷员，现住黑龙江省依安县。被申请人：隋立权，男，1970年12月30日出生,汉族，无职业，现住黑龙江省依安县。被申请人：隋立龙，男，1978年3月9日出生,汉族，无职业，现住黑龙江省依安县。申请人依安县农村信用合作联社与被申请人隋立权、隋立龙申请实现担保物权一案，本院于2017年3月23日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。申请人依安县农村信用合作联社称，2015年9月25日，借款人邱忠柱申请借款340万元，申请人与被申请人隋立权、隋立龙签订了借款抵押合同一份，约定由被申请人隋立权、隋立龙分别提供抵押物，作为邱忠柱向申请人借款人民币340万元的抵押担保，借款到期日为2016年9月20日，借期内月利率为千分之八点六二（8.62‰）。借款人提供被申请人隋立权、隋立龙商服各一处作为抵押担保,押抵物一处位于：依安县依安镇西北街鑫淼公司开发楼北-18门，房屋所有权证号为SXXXX号，总层数6层，面积为155.65平方米，用途为商服；另一处位于：依安县依安镇西北街鑫淼公司开发楼北11-1号，房屋所有权证号为SXXXX号，总层数2层，面积为1672.91平方米，用途为商服的房屋作为借款抵押担保。贷款到期后，经申请人依安县农村信用合作联社多次催收，借款人邱忠柱拒不履行上述340万元贷款本息的还款义务。综上，申请人为实现抵押担保物权，依据《民事诉讼法》及《物权法》的相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人的申请请求。本院经审查认为，被申请人隋立权、隋立龙商服各一处作为抵押担保,押抵物一处位于：依安县依安镇西北街鑫淼公司开发楼北-18门，房屋所有权证号为SXXXX号，总层数6层，面积为155.65平方米，用途为商服；另一处位于：依安县依安镇西北街鑫淼公司开发楼北11-1号，房屋所有权证号为SXXXX号，总层数2层，面积为1672.91平方米，用途为商服的房屋作为借款抵押担保，并办理房屋抵押登记，被申请人隋立权、隋立龙对于申请人实现担保物权的申请未提出实质性异议，同意对各自作为所有权人的上述房屋进行依法拍卖、变卖。因本案340元债权到期后,被申请人未按约定向申请人给付借款本金及利息，应依法裁定拍卖、变卖担保财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一项、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条的规定，裁定如下：一、准予拍卖、变卖被申请人隋立权作为所有权人的、位于依安县依安镇西北街鑫淼公司开发楼北-18门，房屋所有权证号为SXXXX号，总层数6层，面积为155.65平方米，用途为商服的房屋，申请人依安县农村信用合作联社在所得款项在340万元借款本金及利息的范围内优先受偿。二、准予拍卖、变卖被申请人隋立龙作为所有权人的、依安县依安镇西北街鑫淼公司综合楼北11-1门，房屋所有权证号为SXXXX号，总层数2层，面积为1672.91平方米，用途为商服的房屋，申请人依安县农村信用合作联社在所得款项在340万元对借款本金及利息的范围内优先受偿。申请费100元，由被申请人隋立权、隋立龙共同负担。申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。审判员　　刘佳二〇一七年四月二十二日书记员　　倪楠 来自