（2017）吉0105民初1002号

裁判日期: 2017-04-21

公开日期: 2017-05-22

案件名称

马某某与被告长春市英俊房地产开发有限公司（以下简称英俊地产）商品房买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

长春市二道区人民法院

所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

马某某,长春市英俊房地产开发有限公司

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百一十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

长春市二道区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0105民初1002号原告：马某某，女，住长春市二道区宜家观澜。委托诉讼代理人：关文萍，长春市东盛法律服务所法律工作者。被告：长春市英俊房地产开发有限公司，住所：长春市二道区远达大街3076号。法定代表人：李胜江，经理。原告马某某与被告长春市英俊房地产开发有限公司（以下简称英俊地产）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马某某的委托诉讼代理人关文萍到庭参加诉讼，被告英俊地产经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马某某向本院提出诉讼请求：英俊地产支付违约金4233.64元。事实和理由：2011年10月26日，双方签订商品房买卖合同，马某某购买宜家观澜房，总房款423364元。英俊地产未按合同约定办理房屋所有权证，应支付违约金。英俊地产未答辩。本院认为：双方签订的《商品房买卖合同》有效，双方均应按合同约定履行义务；合同第十五条明确约定，商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，逾期按已付房价款的1%支付违约金。案涉房屋于签订之日交付使用，英俊地产于2015年3月才办理备案登记，逾期办证应支付违约金4233.64元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：长春市英俊房地产开发有限公司立即给付马某某违约金4233.64元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由长春市英俊房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审判员　　杜钦玲二〇一七年四月二十一日书记员　　马世超 关注微信公众号“”