（2017）京0112民初10285号

裁判日期: 2017-04-21

公开日期: 2017-10-20

案件名称

史久河与付保权农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

北京市通州区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

史久河,付保权

案由

农村房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款

全文

北京市通州区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0112民初10285号原告：史久河，男，1954年4月9日出生。被告：付保权，男，1951年9月5日出生。原告史久河诉被告付保权农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李炎铎独任审判，公开开庭进行了审理。原告史久河、被告付保权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告史久河向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认原告与被告签订的《字据》有效；2、本案诉讼费由原告承担。事实和理由：1995年9月25日，原告与被告签订《字据》，被告付保权将北京市通州区西集镇和合站村X号正房7间卖给原告史久河所有，原告史久河支付被告付保权48000元。现原告请求法院确认1995年9月25日签订的《字据》有效。原告为维护自己合法权益不受侵害，特起诉至人民法院，要求依法判决。被告付保权辩称，同意原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方均认可房屋买卖的事实，原告向本院提交了集体土地建设用地使用证、字据、户口本、村委会证明。本院认为，依法成立的合同受法律保护。根据查明的事实，协议签订时原告系本村村民，该协议系原告与被告真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力强制性规定，且履行完毕，应属有效协议。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：确认原告史久河与被告付保权于1995年9月25日签订的《字据》有效。案件受理费500元，由原告负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员　　李炎铎二〇一七年四月二十一日书记员　　赵　凡 微信公众号“”