（2017）晋11民终323号

裁判日期: 2017-04-21

公开日期: 2017-06-19

案件名称

高甲与高乙、贾丙确认合同无效纠纷二审民事裁定书

法院

山西省吕梁市中级人民法院

所属地区

山西省吕梁市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

高甲,高乙,贾丙

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

山西省吕梁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋11民终323��上诉人(原审原告）：高甲，市民。被上诉人（原审被告）：高乙，农民。被上诉人（原审被告）：贾丙，市民。上诉人高甲因与被上诉人高乙、贾丙确认合同无效纠纷一案，不服山西省岚县人民法院（2015）岚民初字第267号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，本案上诉人在一审中所诉请的是：1、依法确认二被告签订的《买卖地基契约》无效；2、二被告退还原告葛铺村上坪场坡底地基一块；3、二被告赔偿拆除五间旧房的损失50000元；4、诉讼费用由被告负担。因上诉人不属于本集体经济组织成员，其要求返还宅基地的主张无法律依据，应向上诉人释明变更诉讼请求。一审以被上诉人高乙与被上诉��贾丙签订的宅基地契约简单认定双方之间买卖的是宅基地不妥，以此认定合同无效缺乏事实依据。上诉人高甲基于房屋继承而取得该宅基地的使用权，现该宅基地上不存在房屋的原因应予以调查核实，不能以现宅基地上不存在房屋，上诉人无权取得宅基地使用权简单处理本案。综上，一审认定事实不清、适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，判决如下：一、撤销山西省岚县人民法院（2015）岚民初字第267号民事判决；二、本案发回岚县人民法院重审。上诉人高甲预交的二审案件受理费1050元予以退回。审判长　　闫红珍审判员　　王晓瑜审判员　　张晓艳二〇一七年四月二十一日书记员　　张亚楠 更多数据：搜索“”来源：